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装修一楼花园合同范本
1.甲方(买方/出租方/委托方):
名称:XX房地产开发有限公司
地址:XX省XX市XX区XX路XX号
法定代表人:张三
联系方式:依照我国相关法律法规要求,甲方的联系方式在此不予公开。
2.合同简介:
鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX区XX路XX号的花园一楼房产,并拟对其进行装修改造,以提升房产价值及满足甲方经营需求;同时,乙方具备专业的装修设计及施工资质,具备丰富的花园装修经验。经双方友好协商,就甲方委托乙方进行花园一楼装修事宜,达成以下合同:
一、装修项目及范围
1.1乙方根据甲方提供的房产资料和需求,负责完成花园一楼的装修设计、施工及相关配套服务。
1.2装修范围包括但不限于花园一楼室内外墙面、地面、天花板的涂料、瓷砖铺设,水电安装,绿化植物配置等。
二、合作背景及前提条件
2.1甲方保证其对花园一楼房产拥有合法所有权,且有权进行装修改造。
2.2乙方承诺具备完成本合同项下装修工程所需的设计、施工资质,并保证装修质量符合国家相关标准。
2.3双方确认,本合同的签订是基于平等、自愿、公平、诚实信用的原则,且已充分了解各自的权利、义务及责任。
三、合同价格与支付条件
3.1乙方根据装修设计方案、工程量清单及市场价格,向甲方报价,双方确认后签订本合同。
3.2甲方应按照本合同约定的进度向乙方支付装修款项,具体支付方式及期限详见附件《装修款项支付计划》。
四、履行期限
4.1乙方应在合同签订后30日内完成装修设计方案,并经甲方确认。
4.2乙方在收到甲方确认的设计方案后,按照工程量清单及施工计划开始施工,预计总工期为90天。
五、违约责任
5.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利、义务,如一方违约,应承担相应的违约责任。
5.2乙方未按照约定完成装修工程,甲方有权要求乙方支付违约金,具体金额及支付方式详见附件《违约金支付办法》。
六、不可抗力
6.1由于不可抗力因素导致一方不能履行本合同的,受影响的一方应立即通知对方,并提供相关证明材料。
6.2双方应积极协商,寻求合理的解决方案,以减轻不可抗力因素造成的影响。
七、争议解决
双方在履行本合同过程中发生的争议,应优先通过友好协商解决。如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他条款
8.1本合同未尽事宜,双方可签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
8.2本合同自双方签字(盖章)之日起生效,有效期为壹年。
九、附则
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同附件包括但不限于:《装修款项支付计划》、《违约金支付办法》等。
十、签署
甲方(盖章):XX房地产开发有限公司
乙方(盖章):XX装修装饰工程有限公司
法定代表人/负责人:张三
法定代表人/负责人:李四
签订日期:____年____月____日
第一条合同目的与范围
本合同的主要目的是甲方委托乙方对花园一楼房产进行专业装修,以提升房产价值及满足甲方经营需求。具体内容包括:花园一楼室内外墙面、地面、天花板的涂料、瓷砖铺设,水电安装,绿化植物配置等,以及与装修工程相关的配套服务。
第二条定义
1.装修工程:指甲方委托乙方进行的花园一楼装修项目,包括设计、施工及相关服务。
2.装修款项:指甲方根据本合同约定支付给乙方的装修费用。
3.工期:指甲方委托乙方完成装修工程的时间期限。
第三条双方权利与义务
1.甲方的权力和义务:
a)甲方有权对乙方的装修设计、施工进度及质量进行监督、检查。
b)甲方应提供花园一楼房产的合法权属证明,确保乙方顺利开展装修工程。
c)甲方按照合同约定的付款计划及时支付装修款项。
d)甲方在装修工程验收合格后,按时办理相关手续,确保乙方顺利移交装修工程。
e)甲方应保护乙方在装修工程中的知识产权,不得擅自复制、传播乙方的设计作品。
2.乙方的权力和义务:
a)乙方负责为甲方提供专业的装修设计方案,并确保设计符合甲方需求。
b)乙方应按照合同约定的工期、质量完成装修工程,确保工程达标。
c)乙方在施工过程中,应遵守国家及地方的相关法律法规,确保施工安全、环保。
d)乙方负责装修工程的保修及售后服务,保修期限按照国家规定执行。
e)乙方应配合甲方进行工程验收,及时整改甲方提出的问题。
f)乙方在合同约定的工期内,不得无故拖延工程进度,如有特殊情况,应及时通知甲方。
g)乙方在施工过程中,应妥善保管甲方提供的房产资料及其他物品,不得损坏或遗失。
h)乙方有权要求甲方按照合同约定支付装修款项,并在甲方违约时,依照合同规定追究甲方责任。
第四条价格与支付条件
双方经协商,确认装修工程的总价格为人民币XX万元整。支付方式如下:
1.甲方在合同签订后7个工作日内,向乙方
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