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二手小产权房买卖合同二手小产权房买卖合同范本8篇.docx

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二手小产权房买卖合同二手小产权房买卖合同范本8篇

篇1

甲方(卖方):

乙方(买方):

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就二手小产权房的买卖事宜达成以下协议:

一、房屋基本情况

1.房屋地址:XXXXXX

2.房屋面积:XXXXXX平方米

3.房屋现状:已装修,内含家具、电器等(具体物品及状况在合同附件中详细列出)

二、买卖价格及支付方式

1.房屋总价:人民币XXXXXX元整(大写:XXXXXX)

2.支付方式:

(1)乙方在签订合同当日支付甲方定金人民币XXXXXX元整(大写:XXXXXX)。

(2)乙方在房屋过户当日支付甲方剩余房款人民币XXXXXX元整(大写:XXXXXX)。

三、房屋过户及交付

1.房屋过户时间:XXXX年XX月XX日

2.房屋交付时间:XXXX年XX月XX日

3.交付标准:房屋内外清洁,所有家具、电器等物品齐全且能够正常使用。

四、违约责任

1.甲方违约责任:

(1)甲方如未按合同约定时间过户,每逾期一日,需向乙方支付房屋总价千分之五的违约金。

(2)甲方如未按照合同约定交付房屋,每逾期一日,需向乙方支付房屋总价千分之五的违约金。

2.乙方违约责任:

(1)乙方如未按合同约定时间支付房款,每逾期一日,需向甲方支付房屋总价千分之五的违约金。

(2)乙方如未按照合同约定交付尾款,每逾期一日,需向甲方支付房屋总价千分之五的违约金。

五、其他约定事项

1.房屋维修基金、物业费、水电气费等所有与房屋相关费用由乙方承担。

2.房屋过户过程中产生的税费由乙方承担。

3.房屋交付后,如因甲方原因导致房屋被收回或存在其他纠纷,甲方需承担全部责任。

4.房屋交付后,如因乙方原因导致房屋损失或产生其他纠纷,乙方需承担全部责任。

5.本合同未尽事宜,可由双方协商补充,补充协议与本合同具有同等法律效力。

六、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同在房屋过户完成并交付房屋后终止。

七、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议,双方应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、合同附件

本合同附件包括房屋现状清单、家具电器清单等,作为合同的一部分,具有同等法律效力。

甲方(签字):XXXXXX日期:XXXX年XX月XX日

乙方(签字):XXXXXX日期:XXXX年XX月XX日

篇2

甲方(卖方):

姓名:

身份证号:

联系电话:

乙方(买方):

姓名:

身份证号:

联系电话:

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就甲方出售其名下二手小产权房给乙方一事,达成如下协议:

一、标的物基本情况

1.房屋位置:该房屋位于xx市xx区xx街xx号,具体门牌号为xx。

2.房屋面积:该房屋建筑面积为xx平方米,套内面积为xx平方米。

3.房屋权属:该房屋为小产权房,甲方为该房屋的合法产权人,对该房屋享有完全的处分权。

4.房屋现状:该房屋目前处于空置状态,无任何租赁、抵押、查封等限制交易的情况。

二、买卖条件

1.成交价格:甲乙双方同意,该房屋的成交价格为人民币xx元整(大写:xx元整)。该价格包括房屋本身、附属设施及装修等所有费用。

2.付款方式:乙方应在合同签订后7个工作日内,将全款支付至甲方指定的银行账户。甲方在收到全款后,应立即向乙方交付房屋钥匙等相关物品。

3.税费承担:根据相关法律法规的规定,该房屋的买卖应缴纳的税费由甲方承担。

4.其他费用:在房屋买卖过程中产生的其他费用,如中介费、评估费、贷款服务费等,均由乙方承担。

三、违约责任

1.甲方违约责任:如甲方在合同签订后,未能按照约定时间交付房屋或未能履行其他合同义务的,视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的全部款项,并支付违约金人民币xx元整(大写:xx元整)。同时,甲方应承担因违约给乙方造成的全部损失。

2.乙方违约责任:如乙方在合同签订后,未能按照约定时间支付款项或未能履行其他合同义务的,视为乙方违约。乙方应支付违约金人民币xx元整(大写:xx元整)。同时,乙方应承担因违约给甲方造成的全部损失。

四、争议解决

1.合同履行过程中,如甲乙双方在履行

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