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2024物业管理合同书样本
合同目录
第一章：总则
1.1合同目的
1.2合同原则
1.3合同的法律依据
第二章：合同主体
2.1甲方（物业管理公司）信息
2.2乙方（业主或业主委员会）信息
2.3双方的资质和权限
第三章：物业服务内容
3.1物业服务的范围
3.2物业服务的标准
3.3物业服务的具体要求
第四章：物业服务期限
4.1服务期限的起始与终止
4.2服务期限的延长条件
4.3服务期限延长的程序
第五章：物业服务费用
5.1服务费用的构成
5.2费用的支付方式和时间
5.3费用的调整机制
第六章：双方的权利和义务
6.1甲方的权利和义务
6.2乙方的权利和义务
6.3双方的共同义务
第七章：物业服务质量与监督
7.1质量标准与要求
7.2质量监督的方式
7.3质量评价与反馈
第八章：违约责任
8.1违约的认定
8.2违约责任的承担
8.3赔偿的范围和计算
第九章：合同的变更、解除和终止
9.1合同变更的条件和程序
9.2合同解除的条件
9.3合同终止的情形
第十章：争议解决
10.1争议解决的方式
10.2协商解决的原则
10.3仲裁或诉讼的约定
第十一章：其他约定
11.1特殊事项的约定
11.2补充协议的效力
11.3通知和送达方式
第十二章：签字与生效
12.1签字栏
12.2签订时间
12.3签订地点
第十三章：附件
13.1附件清单
13.2附件的法律效力
第十四章：附则
14.1合同生效条件
14.2合同份数
14.3其他补充规定
以上为2024物业管理合同书样本的目录。
合同编号_______
第一章：总则
1.1合同目的
本合同旨在明确甲乙双方在物业管理服务中的权利、义务和责任，确保物业服务的质量和效率。
1.2合同原则
本合同的订立、履行、变更、解除和争议解决均应遵循公平、诚信、合法的原则。
1.3合同的法律依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。
第二章：合同主体
2.1甲方（物业管理公司）信息
甲方名称：______地址：______
2.2乙方（业主或业主委员会）信息
乙方名称：______地址：______
2.3双方的资质和权限
甲乙双方均应具备相应的资质和权限，以确保合同的合法有效性。
第三章：物业服务内容
3.1物业服务的范围
乙方应提供的服务包括但不限于公共区域清洁、安全保卫、绿化养护等。
3.2物业服务的标准
服务应符合国家和行业标准，以及甲方的特别要求。
3.3物业服务的具体要求
乙方应根据甲方的具体要求，提供相应的物业管理服务。
第四章：物业服务期限
4.1服务期限的起始与终止
本合同服务期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
4.2服务期限的延长条件
在满足特定条件下，经双方协商一致，可延长服务期限。
4.3服务期限延长的程序
服务期限延长应遵循书面形式，由双方授权代表签订书面协议。
第五章：物业服务费用
5.1服务费用的构成
物业服务费用包括基本服务费、额外服务费和其他相关费用。
5.2费用的支付方式和时间
甲方应按照合同约定的方式和时间向乙方支付物业服务费用。
5.3费用的调整机制
根据物价变动、服务内容变化等因素，双方可协商调整服务费用。
第六章：双方的权利和义务
6.1甲方的权利和义务
甲方有权监督乙方的服务质量，并有权要求乙方按约定提供服务。
6.2乙方的权利和义务
乙方有权按约定收取服务费用，并有义务提供符合标准的物业管理服务。
6.3双方的共同义务
甲乙双方应共同维护物业服务的秩序，确保物业服务的顺利进行。
第七章：物业服务质量与监督
7.1质量标准与要求
乙方应按照约定的质量标准提供服务。
7.2质量监督的方式
甲方有权对乙方提供的服务进行监督和检查。
7.3质量评价与反馈
乙方应根据甲方的评价和反馈，不断改进服务质量。
本合同前半部分正文结束，以下无正文。
第八章：违约责任
8.1违约的认定
如任何一方未能履行合同义务或履行义务不符合约定，应认定为违约。
8.2违约责任的承担
违约方应承担相应的违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。
8.3赔偿的范围和计算
赔偿范围包括直接损失和合理的间接损失，具体计算方法由双方协商确定。
8.3.1违约金的支付
违约方需按照合同约定支付违约金，具体金额为______。
8.3.2损失赔偿的确定
对于超出违约金部分的损失，违约方应据实赔偿。
第九章：合同的变更、解除和终止
9.1合同变更的条件和程序
合同一经签订，未经双方协商一
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