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铺面所有权转让协议书5篇

篇1

甲方（出让方）：身份证号码：

乙方（受让方）：身份证号码：

甲乙双方经友好协商，就铺面所有权转让事宜达成以下协议：

一、铺面基本情况

本协议所指的铺面位于，建筑面积为平方米。甲方已取得该铺面的所有权，并愿意将其转让给乙方。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲、乙双方约定，铺面的转让价格为人民币元（大写：）。该价格包括甲方已支付的全部款项，以及铺面内的所有设施和物品。

2.支付方式：乙方应在协议签订之日起个工作日内，通过银行转账方式支付完毕。甲方在收到款项后，应立即向乙方出具收据。

三、铺面交付及接收

1.甲方应在收到款项后个工作日内，将铺面的钥匙交给乙方，并协助乙方办理相关的物业交接手续。

2.乙方在接收铺面时，应对铺面进行仔细的验收，确保铺面及其设施和物品与协议中描述的相符。如有任何不符或损坏，乙方应在验收当日向甲方提出，甲方应在合理期限内进行修复或赔偿。

四、相关费用及税费

1.转让过程中产生的中介费、评估费、税费等费用由方承担。

2.铺面转让后，乙方应自行承担与该铺面相关的所有费用，包括物业管理费、水电费等。甲方已缴纳的费用，乙方无需重复支付。

五、违约责任

1.如果乙方未在约定的时间内支付转让款项，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.如果甲方在收到款项后未在规定时间内交付铺面，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.本协议的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议的其他部分，但争议事项除外。

七、其他条款

1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。协议生效后，双方均不得擅自变更或解除。如需变更或解除，应经双方协商一致并签订书面协议。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（出让方）：日期：XXXX年XX月XX日

乙方（受让方）：日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（受让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有位于__________的铺面所有权，现甲方有意向将铺面所有权转让给乙方，经双方友好协商，达成以下协议：

一、铺面基本情况

1.铺面的坐落位置：详细地址位于____________铺面，建筑面积为______平方米。

2.铺面的所有权证明文件：甲方已拥有该铺面的完整所有权，拥有相关房产证及其他证明文件。相关证明文件已提供乙方验证，真实有效。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲、乙双方经协商确定，铺面所有权转让价格为人民币大写：____________________元整（￥：______元）。

2.支付方式：乙方应在协议签订后______日内将全款支付至甲方指定账户。

三、铺面交接

1.甲方应在收到全款后的______日内将铺面清空并交付给乙方，同时办理相关交接手续。

2.交接内容包括但不限于铺面的钥匙、水电设施、消防设施及其他附属设施。

四、铺面权属变更

1.甲方应在铺面交接后______个月内负责办理铺面权属变更登记手续，将铺面所有权证书及相关文件变更至乙方名下。

2.乙方应协助甲方办理相关手续，并提供必要的材料。

3.变更登记所需费用由乙方承担。

五、双方声明及保证

1.甲方声明与保证：甲方系该铺面的合法所有者，有权转让该铺面，本协议签订后不会存在任何妨碍转让的情形。

2.乙方声明与保证：乙方具有完全民事行为能力，已了解并接受本协议的所有内容，按照本协议约定支付转让费用。

六、违约责任

1.若乙方未按照本协议约定支付转让费用，甲方有权解除本协议，并有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

2.若甲方未能按照本协议约定交付铺面或办理权属变更登记手续，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的转让费用并承担相应损失。

3.若因甲方原因导致无法完成铺面权属变更登记，乙方有权要求甲方返还已支付的转