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2024版文化创意产业园区租赁合同范本1

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间

1.2合同生效条件

2.定义与解释

2.1定义

2.2解释

3.双方基本信息

3.1出租方信息

3.2承租方信息

4.租赁标的物

4.1租赁标的物名称

4.2租赁标的物规格

4.3租赁标的物数量

4.4租赁标的物用途

5.租赁期限

5.1租赁起始日期

5.2租赁结束日期

5.3租赁期限延长

6.租金及支付方式

6.1租金金额

6.2支付方式

6.3支付时间

7.租金调整

7.1调整方式

7.2调整条件

8.租赁费用及承担

8.1水电费

8.2物业管理费

8.3其他费用

9.使用与管理

9.1使用范围

9.2使用要求

9.3管理规定

10.交付与接收

10.1交付时间

10.2接收标准

11.违约责任

11.1出租方违约责任

11.2承租方违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同未尽事宜

14.3合同效力

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间：本合同于2024年3月15日订立。

1.2合同生效条件：本合同经双方签字盖章后，自双方约定的租赁期限起始日起生效。

2.定义与解释

2.1定义：本合同中涉及的定义如下：

b.“租赁物”指本合同中约定的出租方提供的用于文化创意产业活动的场所、设施等。

c.“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日期至租赁结束日期之间的时间段。

d.“租金”指承租方按照本合同约定向出租方支付的租赁费用。

e.“违约”指一方当事人未履行本合同约定的义务或违反本合同约定。

2.2解释：对本合同条款的任何解释，应按照通常的理解和行业惯例进行。

3.双方基本信息

3.1出租方信息：

a.名称：______文化创意产业园区管理有限公司

b.地址：______

c.联系人：______

d.联系电话：______

3.2承租方信息：

a.名称：______文化创意有限公司

b.地址：______

c.联系人：______

d.联系电话：______

4.租赁标的物

4.1租赁标的物名称：位于园区______号商铺，面积为______平方米。

4.2租赁标的物规格：商铺内设施符合文化创意产业需求，包括但不限于办公桌、展示柜等。

4.3租赁标的物数量：1套。

4.4租赁标的物用途：用于文化创意产品展示、销售、研发等。

5.租赁期限

5.1租赁起始日期：2024年4月1日。

5.2租赁结束日期：2027年3月31日。

5.3租赁期限延长：租赁期限到期前，经双方协商一致，可续签本合同。

6.租金及支付方式

6.1租金金额：每月租金为人民币______元。

6.2支付方式：承租方应于每月______日前，通过银行转账方式向出租方支付当月租金。

6.3支付时间：租金支付时间为每月______日。如遇节假日，租金支付时间顺延至节假日后的第一个工作日。

7.租金调整

7.1调整方式：租赁期间，租金可根据市场行情和物价水平进行调整。

7.2调整条件：租金调整需经双方协商一致，并在合同中明确调整幅度和调整时间。

8.租赁费用及承担

8.1水电费：租赁期间，租赁物内的水电费由承租方承担，按实际使用量结算，每月______日前缴纳。

8.2物业管理费：租赁期间，租赁物内的物业管理费由承租方承担，每月______日前缴纳。

8.3其他费用：租赁期间产生的其他费用，如垃圾处理费、消防设施维护费等，按园区管理规定和实际发生情况由承租方承担。

9.使用与管理

9.1使用范围：承租方仅限于在租赁物内进行文化创意产品的展示、销售、研发等活动，不得从事与租赁用途无关的业务。

9.2使用要求：承租方应合理使用租赁物，保持租赁物的整洁和安全，不得擅自改变租赁物的结构和使用功能。

9.3管理规定：承租方应遵守园区的各项管理规定，包括安全、卫生、消防等，确保租赁物的正常使用。

10.交付与接收

10.1交付时间：出租方应在租赁期限起始日前将租赁物交付承租方。

10.2接收标准：承租方在接收租赁物时，应检查租赁物的完好程度，如有损坏或不符合约定的，应在______日内书面通知出租方。

11.违约责任

11.1出租方违约责任：

a.未按约定时间交付租赁物的，每逾期一日，应向承租方支付______元违约金。

b.提供的租赁物不符合约定的，应负责修复或更