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2024版文化创意产业园区厂房租赁合同范例

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2租赁房屋的基本情况

1.3租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付时间

2.3违约金

3.租赁用途

3.1租赁房屋的合法用途

3.2禁止用途

4.租赁房屋的维护与管理

4.1租赁房屋的维护责任

4.2设施设备的维修

4.3环境保护

5.租赁房屋的交付与验收

5.1租赁房屋的交付

5.2验收标准与程序

5.3违约责任

6.租赁房屋的退租与续租

6.1退租条件

6.2退租程序

6.3续租条件

6.4续租程序

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3争议解决费用

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后果

10.合同生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效时间

11.合同附件

11.1附件一：租赁房屋平面图

11.2附件二：租赁房屋设施设备清单

11.3附件三：其他相关文件

12.合同解除后的处理

12.1租赁房屋的退还

12.2租金退还

12.3违约责任的承担

13.合同未尽事宜

13.1双方协商解决

13.2依照法律规定

14.合同签署与生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

甲方（出租方）：名称，地址，法定代表人或负责人姓名，联系电话。

乙方（承租方）：名称，地址，法定代表人或负责人姓名，联系电话。

1.2租赁房屋的基本情况

租赁房屋位于甲方拥有的位于______的厂房，房屋面积______平方米，房屋结构为______，房屋编号为______。

1.3租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

2.租金及支付方式

2.1租金金额

租金总额为人民币______元整。

2.2租金支付时间

租金按月支付，每月______日为支付日，乙方应于支付日前将租金汇入甲方指定账户。

2.3违约金

如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于一个月租金____%的违约金。

3.租赁用途

3.1租赁房屋的合法用途

乙方租赁房屋仅用于文化创意产业相关业务，不得从事与租赁用途不符的活动。

3.2禁止用途

4.租赁房屋的维护与管理

4.1租赁房屋的维护责任

乙方应保持租赁房屋及其附属设施的良好状态，并负责日常维护。

4.2设施设备的维修

租赁房屋内的设施设备，如发生故障，乙方应及时通知甲方进行维修，维修费用由责任方承担。

4.3环境保护

乙方应遵守国家环保法规，确保租赁房屋内活动不造成环境污染。

5.租赁房屋的交付与验收

5.1租赁房屋的交付

甲方应在合同约定的交付日期前将租赁房屋交付给乙方，并确保房屋符合租赁合同约定的条件。

5.2验收标准与程序

乙方应在收到租赁房屋后______日内进行验收，如有异议，应在验收期内向甲方提出。

5.3违约责任

如甲方未能按时交付房屋或房屋不符合约定条件，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

6.租赁房屋的退租与续租

6.1退租条件

在租赁期限内，如乙方有正当理由需要退租，应提前______日向甲方书面提出退租申请。

6.2退租程序

乙方提出退租申请后，双方应协商确定退租事宜，包括退还押金、结算租金等。

6.3续租条件

租赁期满前，如双方同意续租，应提前______日书面提出续租申请，并签订续租合同。

7.违约责任

7.1违约情形

包括但不限于：未按时支付租金、违反租赁用途、损坏租赁房屋等。

7.2违约责任承担

违约方应根据违约情形，承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.3违约赔偿

如违约行为导致对方遭受损失，违约方应赔偿对方因此遭受的直接损失。

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决程序

争议发生后，双方应自争议发生之日起______日内进行协商，协商不成则任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.3争议解决费用

因本合同产生的诉讼费用由败诉方承担，其他费用按双方协商结果承担。

9.合同解除

9.1合同解除条件

（1）一方违约，经对方催告后______日内仍未履行；

（2）一方违约，致使合同目的无法实现；

（3）不可抗力导致合同无法履行；

（4）法律法规规定的其他解除情形。

9.2合同解