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2024版科研机构场地租赁合作协议范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方基本信息

2.1租赁方

2.2出租方

3.租赁场地基本信息

3.1场地位置

3.2场地面积

3.3场地用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁续约

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3付款日期

6.租赁费用

6.1水电费

6.2物业费

6.3其他费用

7.使用权限与责任

7.1使用权限

7.2使用责任

8.维修与保养

8.1出租方责任

8.2租赁方责任

9.保险责任

9.1出租方责任

9.2租赁方责任

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

12.合同解除

12.1合同解除情形

12.2合同解除程序

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

14.其他约定

14.1其他条款

14.2其他附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“科研机构”指从事科学研究、技术开发和人才培养的机构。

1.1.2“场地”指出租方拥有的可用于科研活动的具体空间。

1.1.3“租赁期限”指本合同约定的科研机构使用场地的起始日至终止日的期间。

1.1.4“租金”指租赁方按照本合同约定的金额和方式支付给出租方的费用。

1.1.5“违约责任”指一方违反本合同约定应承担的赔偿责任。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，应按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。

1.2.2本合同如有歧义，应以有利于维护科研机构权益的解释为准。

2.合同双方基本信息

2.1租赁方

2.1.1名称：___________

2.1.2法定代表人：___________

2.1.3注册地址：___________

2.1.4联系电话：___________

2.2出租方

2.2.1名称：___________

2.2.2法定代表人：___________

2.2.3注册地址：___________

2.2.4联系电话：___________

3.租赁场地基本信息

3.1场地位置：___________

3.2场地面积：___________平方米

3.3场地用途：科研活动、技术开发、人才培养等。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：____年____月____日

4.2租赁终止日期：____年____月____日

4.3租赁续约：租赁期限届满前，双方可协商一致决定是否续约，续约期限由双方另行约定。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月人民币___________元整。

5.2支付方式：租赁方应于每月____日前将租金支付至出租方指定的银行账户。

5.3付款日期：每月____日。

6.租赁费用

6.1水电费：租赁方按实际使用情况支付水电费。

6.2物业费：租赁方按出租方提供的物业收费标准支付物业费。

6.3其他费用：租赁期间产生的其他费用，双方另有约定的，按照约定执行；未约定的，由双方另行协商解决。

7.使用权限与责任

7.1使用权限：租赁方有权按照本合同约定的场地用途使用场地。

7.2使用责任：

7.2.1租赁方应遵守国家有关法律法规，不得利用场地从事违法活动。

7.2.2租赁方应合理使用场地，爱护场地内的设施设备，不得擅自改变场地结构。

7.2.3租赁方应保证场地安全，不得存放易燃易爆、有毒有害等危险物品。

7.2.4租赁方应遵守出租方制定的场地管理制度，服从出租方的管理。

8.维修与保养

8.1出租方责任

8.1.1出租方负责场地的日常维护和保养，确保场地设施设备处于良好状态。

8.1.2出租方应定期对场地进行安全检查，确保安全无隐患。

8.1.3出租方在租赁期间因维修或保养需要暂停场地使用时，应提前通知租赁方，并尽可能减少对租赁方的影响。

8.2租赁方责任

8.2.1租赁方应合理使用场地，避免因不当使用导致场地损坏。

8.2.2租赁方在发现场地设施设备损坏时，应及时通知出租方，并配合出租方进行维修。

8.2.3租赁方在使用过程中应采取措施防止场地设施设备损坏。

9.保险责任

9.1出租方责任

9.1.1出租方应为自己拥有的场地及其附属设施购买相应的保险，并承担相应的保险费用。

9.1.2出租方应将租赁方使用场地过程中可能产生的风险告知保险人，并确保保险有效。

9.2租赁方责任

9.2.1租赁方应自行购买使用场地过程中可能产生的责任保险，并承担相应的保险费用。

9.2.2租赁方应遵守保险条