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2024版智能仓储物流中心场地租赁服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁物基本信息

2.1场地位置

2.2租赁面积

2.3租赁期限

3.租金及支付方式

3.1租金标准

3.2支付时间

3.3付款方式

4.租赁费用及税费

4.1水电费

4.2物业管理费

4.3税费及其他费用

5.使用范围及限制

5.1使用范围

5.2使用限制

6.合同解除与违约责任

6.1合同解除条件

6.2违约责任

7.租赁物维护与保养

7.1租赁方责任

7.2承租方责任

8.保险事宜

8.1保险责任

8.2保险费用

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1附件一：场地平面图

11.2附件二：租金支付明细表

11.3附件三：其他相关文件

12.合同签署

12.1签署时间

12.2签署地点

13.合同变更与解除

13.1合同变更条件

13.2合同解除条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：物流有限公司

1.1.2地址：省市区街道号

1.1.3联系人：

1.1.4联系电话：138xxxx5678

1.2承租方基本信息

1.2.1名称：电子商务有限公司

1.2.2地址：省市区街道号

1.2.3联系人：

1.2.4联系电话：139xxxx5678

2.租赁物基本信息

2.1场地位置：市区街道号

2.2租赁面积：500平方米

2.3租赁期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计四年。

3.租金及支付方式

3.1租金标准：人民币1元/平方米/日

3.2支付时间：每月1日支付当月租金

3.3付款方式：银行转账，账户信息如下：

账户名称：物流有限公司

账号：05678

开户行：银行分行

4.租赁费用及税费

4.1水电费：按实际使用量由承租方承担，每月结算一次。

4.2物业管理费：人民币5元/平方米/月，每月1日支付。

4.3税费及其他费用：按照国家相关政策规定执行。

5.使用范围及限制

5.1使用范围：租赁场地仅用于仓储物流业务。

5.2使用限制：未经租赁方同意，承租方不得将场地用于其他用途。

6.合同解除与违约责任

6.1合同解除条件：

6.1.1租赁方因国家政策、城市规划等原因需提前收回场地；

6.1.2承租方未按约定支付租金或其他费用；

6.1.3承租方违反合同约定，造成租赁方损失；

6.1.4双方协商一致解除合同。

6.2违约责任：

6.2.1承租方未按约定支付租金，应支付滞纳金，滞纳金为每日租金的1%；

6.2.2承租方违反合同约定，造成租赁方损失的，应赔偿损失；

6.2.3合同解除后，承租方应立即搬离场地，并承担搬离费用。

8.保险事宜

8.1保险责任

8.1.1租赁方应为其所有物和经营活动购买相应的财产保险，保险金额不低于租赁物实际价值。

8.1.2承租方应为其在租赁场地内的经营活动购买相应的责任保险，包括但不限于公众责任险、雇主责任险等。

8.2保险费用

8.2.1保险费用由租赁方和承租方分别承担，具体费用根据保险条款和实际需要确定。

8.2.2保险费用应在合同签订后的一周内支付。

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。

9.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

9.2.1争议解决机构应为合同签订地的人民法院。

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.1.1双方签署合同并完成相关手续。

10.1.2租赁方收到租金及保证金。

10.2合同终止条件

10.2.1租赁期限届满。

10.2.2合同因双方协商一致或法定原因解除。

11.合同附件

11.1附件一：场地平面图

11.1.1场地平面图应详细标注场地边界、建筑物位置、消防设施等。

11.2附件二：租金支付明细表

11.2.1明细表应包括租金标准、支付时间、付款方式等信息。

11.3附件三：其他相关文件

11.3.1其他相关文件包括但不限于租赁方营业执照、税务登记证、租赁场地产权证明等。

12.合同签署

12.1签署时间：2024年1月1日

12.2签署地点：市区街道号

13.合同变更与解除

13.1合同变更条件

13.1.1双方协商一致。

13.1.2变更内容不影响合同的主要条款。