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2024版智能仓储中心场地租赁协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1租赁方

2.2出租方

3.租赁物

3.1场地描述

3.2租赁面积

3.3租赁用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁续约

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付时间

5.3支付方式

5.4违约金

6.场地使用

6.1使用规定

6.2限制条件

6.3维护责任

7.设施与设备

7.1设施描述

7.2设备描述

7.3保养与维修

8.保险

8.1保险责任

8.2保险金额

8.3保险期限

8.4保险费

9.违约责任

9.1违约定义

9.2违约责任

9.3违约处理

10.解除合同

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除责任

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力处理

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决地点

12.3争议解决机构

13.合同生效及修改

13.1合同生效条件

13.2合同修改程序

13.3合同修改效力

14.其他条款

14.1合同附件

14.2合同履行地

14.3合同份数

14.4合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

（1）“租赁方”指根据本合同约定，有权使用租赁物并支付租金的一方。

（2）“出租方”指根据本合同约定，有权出租租赁物并收取租金的一方。

（3）“租赁物”指本合同中约定的场地及相关设施、设备。

（4）“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日期至终止日期的时间段。

（5）“租金”指本合同中约定的租赁方应向出租方支付的金额。

1.2解释

（1）合同文义解释：合同的解释应遵循合同文义，即按照合同文字的字面意思进行解释。

（2）上下文解释：合同的解释应结合合同上下文，以明确合同条款的含义。

（3）诚实信用原则：合同的解释应遵循诚实信用原则，即合同的解释应符合双方的真实意愿。

2.合同双方

2.1租赁方

（1）名称：[租赁方全称]

（2）法定代表人：[租赁方法定代表人姓名]

（3）住所：[租赁方住所]

2.2出租方

（1）名称：[出租方全称]

（2）法定代表人：[出租方法定代表人姓名]

（3）住所：[出租方住所]

3.租赁物

3.1场地描述

（1）场地位置：[场地具体位置]

（2）场地面积：[场地面积]

（3）场地用途：[场地用途]

3.2租赁面积

[具体租赁面积]

3.3租赁用途

[具体租赁用途]

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

[租赁起始日期]

4.2租赁终止日期

[租赁终止日期]

4.3租赁续约

租赁期满后，如双方均同意继续租赁，应在本合同终止前一个月内协商续约事宜。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

[租金金额]

5.2支付时间

每季度第一个月的[具体日期]前支付。

5.3支付方式

租赁方应通过银行转账方式支付租金至出租方指定的账户。

5.4违约金

如租赁方未按时支付租金，应向出租方支付相当于租金总额的[具体比例]的违约金。

6.场地使用

6.1使用规定

租赁方应按照本合同约定及租赁物的性质合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途或结构。

6.2限制条件

租赁方不得在租赁物内进行任何违法活动，不得影响他人的正常使用。

6.3维护责任

租赁方应对租赁物进行日常维护，确保租赁物处于良好状态。

8.保险

8.1保险责任

（1）出租方应为其出租的场地投保财产险，保险金额应不低于租赁物的实际价值。

（2）租赁方应为其使用租赁物过程中的财产投保相关责任险。

8.2保险金额

（1）出租方财产险的保险金额：[具体金额]

（2）租赁方责任险的保险金额：[具体金额]

8.3保险期限

（1）出租方财产险的保险期限：自租赁起始日期起至租赁终止日期止。

（2）租赁方责任险的保险期限：自租赁起始日期起至租赁终止日期止。

8.4保险费

（1）出租方财产险的保险费：[具体金额]

（2）租赁方责任险的保险费：[具体金额]

9.违约责任

9.1违约定义

（1）未按时支付租金；

（2）未经出租方同意擅自改变租赁物用途或结构；

（3）违反本合同约定的其他义务。

9.2违约责任

（1）违约方应向守约方支付违约金；

（2）因违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任；

（3）违约行为严重违反合同约定的，出租方有权解除合同。

9.3违约处理

（1）违约方应立即采取补救措施，修复违约行为；

（2）双方应通过友好协商解决违约争议；

（3）协商不成，任何一方均可向合同履行地人民法院提起诉讼。

10.解除合同

10.1解除条件

（1）租赁方未按时支付租金超过[具体天数]；

（