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?合同编号：

合同双方：

甲方（买方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系电话：

乙方（卖方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系电话：

第一条房屋基本情况

1.1该房屋坐落于广东省深圳市区街道号，房屋所有权证号：。

1.2该房屋建筑结构为，建筑面积为平方米。

1.3该房屋的规划用途为。

第二条购买价格

2.1甲方同意以人民币（大写）：元整（小写）：￥元购买该房屋。

2.2乙方应当自本合同签订之日起个工作日内，将该房屋的所有权转移给甲方。

第三条付款方式及时间

3.1甲方同意在本合同签订之日起个工作日内，向乙方支付人民币（大写）：元整（小写）：￥元作为定金。

3.2剩余房款人民币（大写）：元整（小写）：￥元，甲方同意在房屋所有权转移之日起个工作日内支付给乙方。

第四条交付及过户

4.1乙方应在本合同签订之日起个工作日内，将该房屋交付给甲方。

4.2双方应在本合同签订之日起个工作日内，共同前往不动产登记中心办理房屋过户手续。

第五条合同的变更和解除

5.1任何一方要求变更或解除本合同，应当书面通知对方，并经双方协商一致。

5.2因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应当承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。

甲方（买方）：

乙方（卖方）：

签订日期：

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方信息准确无误，包括但不限于名称、地址、法定代表人和联系电话等。如发生信息变更，应及时书面通知对方并更新合同。

解决办法：一旦发现合同方信息有误，应立即与对方联系并更正。如有必要，可签订补充协议进行更新。

2.房屋基本情况应详细描述，包括位置、结构、面积和规划用途等。

解决办法：在签订合同前，实地考察房屋并核实相关信息。如有疑问，可要求卖方提供相关证明材料，如房产证、规划许可证等。

3.购买价格和付款方式需明确，确保双方对价格和付款时间无异议。

解决办法：在签订合同前，仔细阅读并理解价格和付款条款。如有疑问，可与对方协商修改付款方式和时间。

4.交付及过户时间应明确，确保双方了解并同意具体的交付和过户时间。

解决办法：在签订合同前，与对方协商确定交付和过户时间，并在合同中明确约定。如有必要，可签订补充协议进行调整。

5.合同的变更和解除需双方书面同意，并明确变更或解除的条件和违约责任。

解决办法：在签订合同前，仔细阅读并理解变更和解除条款。如有疑问，可与对方协商修改条款，并在合同中明确约定。

6.争议解决方式应明确，确保双方了解在发生争议时应如何解决。

解决办法：在签订合同前，与对方协商确定争议解决方式，并在合同中明确约定。如有必要，可签订补充协议进行调整。

法律名词及名词解释：

1.甲方：指购买房屋的一方，也称为买方。

2.乙方：指出售房屋的一方，也称为卖方。

3.定金：指甲方在签订合支付给乙方的款项，作为购买房屋的诚意保证。

4.房屋所有权转移：指房屋所有权从乙方转移到甲方的过程。

5.不动产登记中心：指负责办理房屋过户手续的官方机构。

6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

7.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

8.争议解决：指在合同履行过程中，双方因履行合同发生的纠纷通过协