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装修房子租赁合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______房地产开发有限公司

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：张三

联系方式：______市______区______路______号，邮编：______，电话：______

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______装饰设计工程有限公司

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：李四

联系方式：______市______区______路______号，邮编：______，电话：______

合同简介：

鉴于甲方拥有位于______省______市______区______路______号的房产，并拟将其进行装修后出租；乙方具备专业的装饰设计及施工能力，愿意承担甲方的装修工程并租赁该房产。为明确双方的权利义务，确保装修工程的顺利进行，保障双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就装修房子租赁事宜，达成如下合同：

一、甲方权利与义务

1.甲方应按照约定提供房产，确保房产不存在任何权属争议、租赁合同纠纷等问题。

2.甲方负责提供装修工程所需的施工图纸、施工要求等相关资料，并对乙方施工过程进行监督。

3.甲方应在合同约定的期限内支付装修工程款项。

4.甲方应协助乙方办理相关施工手续，确保工程顺利进行。

二、乙方权利与义务

1.乙方应按照甲方提供的施工图纸、施工要求等进行装修施工，确保装修质量符合国家标准。

2.乙方应在合同约定的工期内完成装修工程，并按照甲方的要求交付房产。

3.乙方负责装修工程的质量保证，并承担因质量问题导致的维修责任。

4.乙方应按照约定支付租金，并按时向甲方报送租金支付凭证。

三、价格与支付条件

1.装修工程总价款为人民币______元整（大写：______元整），双方确认无误。

2.乙方在签订合同后支付甲方预付款人民币______元整（大写：______元整），作为装修工程启动资金。

3.装修工程进度过半时，乙方支付甲方进度款人民币______元整（大写：______元整）。

4.装修工程验收合格后，乙方支付甲方尾款人民币______元整（大写：______元整）。

四、履行期限

1.装修工程自合同签订之日起开始计算，共计______个工作日。

2.装修工程验收合格后，双方签订租赁合同，租赁期限为______年，自验收合格之日起计算。

五、违约责任

1.任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金人民币______元整（大写：______元整）。

2.甲方未按约定提供房产或办理相关手续，导致装修工程延期，应承担相应责任。

3.乙方未按约定完成装修工程，导致租赁合同延期，应承担相应责任。

六、不可抗力

1.因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行的，受影响的一方应立即通知对方，并提供有效证明文件。

2.双方应共同协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商无果的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

九、附则

1.本合同签订后，甲乙双方应按照约定履行合同义务，不得擅自变更或解除合同。

2.本合同签订后，如双方同意变更合同内容，应签订书面补充协议，并作为本合同的组成部分。

十、签署

甲方（盖章）：______房地产开发有限公司

乙方（盖章）：______装饰设计工程有限公司

签署日期：______年______月______日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其拥有的房产交由乙方进行装修，并在装修完成后由乙方租赁该房产。具体内容包括：甲方提供房产及装修要求，乙方负责装修设计、施工及租赁后的维护管理，确保装修工程符合约定的质量标准，并在租赁期内按照约定的条件使用和维护房产。

第二条定义

1.装修工程：指甲方委托乙方进行的房屋内部装修、改造及附属设施的建设。

2.租赁期：指甲方将装修完成的房产交付乙方使用，至租赁期满甲方收回房产的时间段。

3.装修质量保证期：指甲方接受装修工程验收合格之日起计算的一定期限，期间乙方对装修工程的质量问题承担责任。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

a)甲方有权要求乙方按照约定的设计方案、施工标准进行装修，并对施工过程进行监督。

b)甲方应提供必要的施工图纸、技术资料及施工场