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?合同编号:
甲方(出租人):
甲方地址:
联系电话:
乙方(承租人):
乙方地址:
联系电话:
第一条房屋基本信息
1.2房屋现状为清水房,乙方承租后需自行进行装修。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为年,自年__月__日起至年__月__日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写):元整(小写):¥元/月。
3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次,每次支付__个月租金。
3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币(大写):元整(小写):¥元。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第五条房屋使用及维修
5.1乙方须合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应按市价赔偿。
5.2在租赁期间,因房屋正常使用造成的损耗,甲方负责维修;因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修。
第六条合同的变更和解除
6.1在租赁期内,如甲乙双方同意提前解除或变更本合同,须书面协议,经双方签字盖章确认后生效。
6.2在租赁期内,如乙方未按约定支付租金,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方立即搬离出租房屋。
第七条违约责任
7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。
7.2如甲方未按约定时间交付房屋或未按约定提供附属设施,甲方应支付乙方违约金人民币(大写):元整(小写):¥元。
7.3如乙方未按约定时间支付租金或提前解除本合同,乙方应支付甲方违约金人民币(大写):元整(小写):¥元。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):
乙方(签字/盖章):
签订日期:年__月__日
注意事项及解决办法:
1.确保所有填写的内容真实、准确、完整,包括但不限于甲方、乙方信息、物业地址、租金等。
解决办法:逐项核对所填信息,如有疑问,及时与对方沟通确认。
2.仔细阅读并理解本合同各项条款,包括但不限于租赁期限、租金支付方式、押金、房屋使用及维修等。
解决办法:如有不明确之处,可咨询相关专业人士或律师。
3.遵循合同约定,合理使用房屋及附属设施,避免因使用不当造成损坏。
解决办法:按照甲方提供的设施使用说明进行操作,如有问题,及时与甲方沟通。
4.合同变更或解除需书面协议,并经双方签字盖章确认。
解决办法:在协商一致的基础上,双方签订书面协议,明确变更或解除事项。
5.如发生违约行为,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。
解决办法:严格遵守合同约定,避免违约行为的发生。如遇违约,参照合同约定解决。
法律名词及名词解释:
1.出租人(甲方):房屋的所有权人,将房屋出租给承租人(乙方)使用。
2.承租人(乙方):租赁甲方房屋的使用权,按约定支付租金。
3.租赁期限:双方约定的租赁时间长度,自租赁合同生效之日起至合同解除日止。
4.租金:乙方支付给甲方的房屋使用费用,按约定的金额和方式支付。
5.押金:乙方为确保履行合同义务,向甲方支付的一定金额的金钱,租赁期满或合同解除后,用于抵扣乙方应付款项或退还给乙方。
6.房屋使用及维修:乙方合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏。如因使用不当造成损坏,乙方应按市价赔偿。
7.违约金:一方违约时,向守约方支付的金钱赔偿,用于弥补守约方的损失。
8.合同变更:合同生效后,甲乙双方在协商一致的基础上,对合同内容进行修改或补充。
9.合同解除:合同生效后,甲乙双方在协商一致的基础上,终止合同的履行。
10.法律适用:本合同的签订、效力、解释、履行及争议解决等,均适用中华人民共和国法律。
应用场合:
1.适用于个人或企业出租位于中国境内的清水房
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