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2024版文化产业园区场地租赁运营合作协议范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.场地租赁基本信息

3.1场地位置

3.2租赁面积

3.3租赁期限

4.租金及支付方式

4.1租金标准

4.2支付时间

4.3支付方式

5.租赁费用及税费

5.1水电费用

5.2物业管理费

5.3税费承担

6.场地使用与管理

6.1场地用途

6.2使用规则

6.3管理责任

7.合同变更与解除

7.1变更条件

7.2解除条件

7.3解除程序

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁机构

9.3诉讼管辖

10.合同生效与终止

10.1生效条件

10.2生效日期

10.3终止条件

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.2合同附件

11.3通知与送达

12.合同附件

12.1场地平面图

12.2租赁合同书

12.3其他相关文件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人员

14.合同备案

14.1备案机关

14.2备案手续

14.3备案期限

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

本合同中，除非上下文另有规定，下列术语的含义如下：

（1）“文化产业园区”指位于_________的，以文化产业为核心，集创意产业、科技研发、教育培训等功能于一体的综合性园区。

（2）“租赁场地”指文化产业园区内，由出租方提供给承租方使用的具体场地。

（3）“租赁期限”指本合同约定的，承租方租赁使用租赁场地的起止日期。

（4）“租金”指承租方按照本合同约定，向出租方支付的使用租赁场地的费用。

1.2解释

（1）根据合同文义进行解释；

（2）根据合同目的进行解释；

（3）根据合同性质进行解释；

（4）根据合同交易习惯进行解释。

第二条合同双方信息

2.1出租方信息

出租方名称：_________

地址：_________

法定代表人：_________

2.2承租方信息

承租方名称：_________

地址：_________

法定代表人：_________

第三条场地租赁基本信息

3.1场地位置

租赁场地位于文化产业园区内，具体位置为_________。

3.2租赁面积

租赁场地总面积为_________平方米。

3.3租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

第四条租金及支付方式

4.1租金标准

租赁场地租金为每平方米____元人民币，共计____元人民币。

4.2支付时间

承租方应在每个租赁期开始前____个工作日内，将租金支付至出租方指定的银行账户。

4.3支付方式

租金支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

账户名称：_________

开户银行：_________

账号：_________

第五条租赁费用及税费

5.1水电费用

租赁场地的水电费用由承租方自行承担，按实际使用量结算。

5.2物业管理费

租赁场地的物业管理费用为每月____元人民币，由承租方按期支付。

5.3税费承担

租赁过程中产生的税费，按照国家相关法律法规的规定，由相关当事人承担。

第六条场地使用与管理

6.1场地用途

承租方租赁场地的用途为____。

6.2使用规则

（1）承租方应按照合同约定的用途使用租赁场地；

（2）承租方应遵守文化产业园区的相关规定；

（3）承租方不得擅自改变租赁场地的结构、用途。

6.3管理责任

（1）出租方负责租赁场地的整体管理；

（2）承租方负责租赁场地的日常维护和管理。

第七条合同变更与解除

7.1变更条件

（1）因国家政策调整、法律法规变化等原因，导致本合同无法继续履行或需调整的；

（2）双方协商一致，同意变更本合同内容的。

7.2解除条件

（1）租赁期限届满，合同自然终止；

（2）因不可抗力导致合同无法继续履行的；

（3）一方违约，经另一方通知后，违约方未在合理期限内采取补救措施或未能补救的；

（4）双方协商一致，同意解除本合同的。

7.3解除程序

（1）一方提出解除合同，应提前____个工作日书面通知另一方；

（2）合同解除后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

本合同项下