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2024版文化产业园区场地租赁合同（含知识产权保护）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2出租方基本信息

1.3项目基本信息

1.4租赁场地基本信息

2.租赁期限及租金

2.1租赁期限

2.2租金及支付方式

2.3租金调整

3.租赁场地使用及限制

3.1使用范围

3.2使用限制

3.3设施设备使用

4.知识产权保护

4.1知识产权归属

4.2使用限制

4.3知识产权侵权责任

5.保证金及押金

5.1保证金

5.2押金

6.保险

6.1财产保险

6.2人员保险

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

9.租赁场地移交

9.1移交时间

9.2移交条件

9.3移交清单

10.租赁场地维护

10.1出租方责任

10.2租赁方责任

11.违约赔偿

11.1赔偿标准

11.2赔偿方式

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.其他约定

13.1通知方式

13.2合同附件

13.3合同生效及修改

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

租赁方名称：_______

法定代表人/负责人：_______

联系电话：_______

联系地址：_______

1.2出租方基本信息

出租方名称：_______

法定代表人/负责人：_______

联系电话：_______

联系地址：_______

1.3项目基本信息

项目名称：_______

项目地点：_______

项目性质：_______

1.4租赁场地基本信息

场地名称：_______

场地面积：_______

场地用途：_______

场地位置：_______

2.租赁期限及租金

2.1租赁期限

本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租金及支付方式

租金总额：_______元人民币。

支付方式：_______（如：每月支付、季度支付等）。

支付时间：_______（如：每月_______日前支付）。

3.租赁场地使用及限制

3.1使用范围

租赁方在本合同约定的租赁期限内，有权使用租赁场地进行_______（具体用途）。

3.2使用限制

（1）违法活动；

（2）危害公共安全；

（3）污染环境；

（4）破坏租赁场地设施；

（5）其他违反法律法规的行为。

4.知识产权保护

4.1知识产权归属

租赁场地内的知识产权归出租方所有，租赁方在租赁期间不得侵犯出租方的知识产权。

4.2使用限制

租赁方在使用租赁场地时，不得侵犯他人知识产权，如有侵权行为，由租赁方承担相应法律责任。

5.保证金及押金

5.1保证金

租赁方应在本合同签订之日起_______日内支付保证金_______元人民币。

5.2押金

租赁方应在本合同签订之日起_______日内支付押金_______元人民币。

6.保险

6.1财产保险

租赁场地内的财产由出租方负责投保，租赁方应配合出租方办理相关保险手续。

6.2人员保险

租赁方应在租赁场地内为员工办理相应的保险，确保员工安全。

7.违约责任

7.1违约情形

（1）租赁方未按约定支付租金；

（2）租赁方违反租赁场地使用限制；

（3）租赁方未按约定履行合同义务；

（4）出租方未按约定履行合同义务；

（5）其他违反本合同约定情形。

7.2违约责任承担

（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金为_______元人民币；

（2）违约方赔偿守约方因此遭受的损失；

（3）违约方承担因违约行为引发的法律责任。

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

（1）租赁方严重违反本合同约定的使用限制；

（2）租赁方未按约定支付租金累计超过_______个月；

（3）因不可抗力导致本合同无法履行；

（4）双方协商一致解除合同。

8.2合同终止条件

合同期满，双方未续签或单方解除合同，合同终止。

9.租赁场地移交

9.1移交时间

租赁期限届满或合同解除后，租赁方应在_______日内将租赁场地移交给出租方。

9.2移交条件

（1）租赁场地及附属设施应保持良好状态；

（2）租赁方应支付完毕所有费用；

（3）租赁方应清理完毕租赁场地内的所有物品。

9.3移交清单

移交清单应包括租赁场地内的所有设施、设备、物品及其状态，双方签字确认。

10.租赁场地维护

10.1出租方责任

出租方负责租赁场地及其附属设施的维护和保养，确保其处于良好状态。

10.2租赁方责任

租赁方在使用过程中应爱护租赁场地及其附属设施，不得