2024版文化产业创意园区场地租赁与管理服务合同.docxVIP

2024版文化产业创意园区场地租赁与管理服务合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方基本信息

2.1出租方

2.2承租方

3.场地租赁基本信息

3.1场地位置

3.2租赁面积

3.3租赁期限

3.4租金支付方式

3.5租金金额

4.场地使用范围

4.1场地使用目的

4.2场地使用限制

5.场地管理服务

5.1管理服务内容

5.2管理服务标准

5.3管理费用

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

7.不可抗力

7.1不可抗力事件

7.2不可抗力处理

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

9.合同生效与终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.合同变更与解除

10.1合同变更程序

10.2合同解除程序

11.合同附件

11.1附件一：场地平面图

11.2附件二：租赁物品清单

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人

13.合同份数

13.1正本份数

13.2副本份数

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

（1）文化产业：指以文化创意为核心，涵盖文化艺术、设计创意、影视娱乐、新闻出版、网络媒体、动漫游戏、教育培训、旅游休闲等多个领域。

（2）创意园区：指为文化创意产业发展提供集聚、孵化、交流、展示、交易等服务的特定区域。

（3）租赁期限：指本合同约定的场地租赁起始日至终止日的时间段。

（4）租金：指承租方根据本合同约定向出租方支付的场地使用费用。

1.2解释

（1）本合同中如无特殊说明，所指“场地”均指本合同约定的租赁场地。

（2）本合同中如无特殊说明，所指“管理服务”均指出租方为承租方提供的场地管理及相关服务。

2.合同双方基本信息

2.1出租方

（1）名称：_______

（2）法定代表人：_______

（3）住所：_______

（4）联系电话：_______

2.2承租方

（1）名称：_______

（2）法定代表人：_______

（3）住所：_______

（4）联系电话：_______

3.场地租赁基本信息

3.1场地位置：_______

3.2租赁面积：_______平方米

3.3租赁期限：_______年

3.4租金支付方式：

（1）租金按月支付；

（2）每月租金为人民币_______元；

（3）租金支付日期为每月_______日前。

3.5租金金额：

（1）租赁期间，每月租金总额为人民币_______元；

（2）租赁期满后，如需续租，租金调整按照双方协商确定。

4.场地使用范围

4.1场地使用目的：_______

4.2场地使用限制：

（1）不得从事与本合同约定的场地使用目的无关的经营活动；

（2）不得从事违法、违规、危害社会公共利益的活动；

（3）不得擅自改变场地结构、设施、设备。

5.场地管理服务

5.1管理服务内容：

（1）提供场地内的基础设施维护；

（2）提供公共区域的安全管理；

（3）提供场地内绿化、保洁服务；

（4）协助办理场地相关手续。

5.2管理服务标准：

（1）按照国家标准、行业规范及出租方内部管理制度执行；

（2）确保场地设施、设备正常运行；

（3）确保场地内公共区域整洁、安全。

5.3管理费用：

（1）管理费用按月支付；

（2）每月管理费用为人民币_______元；

（3）管理费用支付日期为每月_______日前。

6.违约责任

6.1违约情形：

（1）承租方未按约定支付租金；

（2）承租方违反本合同约定的场地使用范围；

（3）承租方损坏场地设施、设备；

（4）出租方未按约定提供管理服务。

6.2违约责任承担：

（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金按下列方式计算：

（1.1）未支付租金的，每日按租金总额的_______%支付；

（1.2）违反场地使用范围的，每发生一次，支付违约金人民币_______元；

（1.3）损坏场地设施、设备的，按实际修复费用支付；

（1.4）未提供管理服务的，每日按管理费用总额的_______%支付。

（2）违约方应承担由此产生的法律责任。

7.不可抗力

7.1不可抗力事件：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的事件。

7.2不可抗力处理：

（1）发生不可抗力事件时，双方应及时协商解决，确保合同履行；

（2）因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方可根据实际情况调整合同条款；

（3）如因不可抗力导致合同无法履行，双方可解除合同，但不得追究对方的违约责任。

8.争议解决

8.1争