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2024版文化中心场地合作经营与管理协议

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议名称

1.2协议目的

1.3协议依据

1.4协议有效期

2.双方基本信息

2.1经营方信息

2.2业主方信息

3.场地基本情况

3.1场地位置

3.2场地面积

3.3场地用途

3.4场地设施

4.经营内容与范围

4.1经营项目

4.2经营时间

4.3经营规则

5.经营费用与支付

5.1场地租金

5.2保证金

5.3费用支付方式

5.4费用调整机制

6.合作管理

6.1管理机构

6.2管理职责

6.3管理制度

6.4监督检查

7.产权与使用权

7.1产权归属

7.2使用权范围

7.3产权变更

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除与终止程序

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力处理

11.3不可抗力通知

12.必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址信息定义

12.2必威体育官网网址义务

12.3必威体育官网网址期限

13.其他约定

13.1通知与送达

13.2合同附件

13.3合同解释

14.合同生效与终止

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

14.3合同解除与终止程序

第一部分：合同如下：

第一条协议概述

1.1协议名称：本协议名称为“2024版文化中心场地合作经营与管理协议”。

1.2协议目的：旨在明确经营方与业主方就文化中心场地合作经营与管理的权利、义务和责任，实现合作共赢。

1.3协议依据：依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，结合文化中心场地实际情况，制定本协议。

1.4协议有效期：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为五年，期满后可根据实际情况续签。

第二条双方基本信息

2.1经营方信息：名称、法定代表人、住所地、联系方式等。

2.2业主方信息：名称、法定代表人、住所地、联系方式等。

第三条场地基本情况

3.1场地位置：具体地址、所在区域等。

3.2场地面积：具体数值，包括使用面积和公共面积。

3.3场地用途：明确约定场地用于文化、艺术、教育、娱乐等用途。

3.4场地设施：包括但不限于照明、音响、空调、卫生间等基本设施。

第四条经营内容与范围

4.1经营项目：明确约定经营方在场地内开展的具体项目，如展览、演出、讲座等。

4.2经营时间：明确约定场地开放时间，包括工作日、节假日等。

4.3经营规则：明确约定经营方在经营过程中应遵守的规则，如安全、卫生、环保等。

第五条经营费用与支付

5.1场地租金：明确约定租金金额、支付方式、支付时间等。

5.2保证金：明确约定保证金金额、缴纳时间、退还条件等。

5.3费用支付方式：明确约定支付费用的方式，如银行转账、现金等。

5.4费用调整机制：明确约定租金等费用调整的依据和程序。

第六条合作管理

6.1管理机构：成立由双方代表组成的经营管理委员会，负责场地合作经营的决策与管理。

6.2管理职责：明确约定经营管理委员会的职责，如制定管理制度、监督执行等。

6.3管理制度：制定场地合作经营的相关管理制度，如安全管理制度、财务管理制度等。

6.4监督检查：明确约定监督检查的方式、频率和责任主体。

第七条产权与使用权

7.1产权归属：场地所有权归业主方所有，使用权归经营方在协议有效期内享有。

7.2使用权范围：明确约定经营方在场地内的使用权范围，包括场地内的设施、设备等。

7.3产权变更：如因特殊情况需变更产权，双方应协商一致，并依法办理产权变更手续。

第八条违约责任

8.1违约情形：包括未按时支付租金、未按约定使用场地、违反安全管理规定、未履行必威体育官网网址义务等。

8.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金、恢复原状等。

8.3违约赔偿：具体赔偿金额由双方协商确定，或由法院根据实际情况判决。

第九条争议解决

9.1争议解决方式：优先通过友好协商解决，协商不成的，提交所在地人民法院诉讼解决。

9.2争议解决机构：如协商不成，可提交相关仲裁机构进行仲裁。

9.3争议解决程序：遵循相关法律法规和仲