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2024版智慧社区机电工程施工合同规范

本合同目录一览

1.项目概况

1.1项目名称

1.2项目地点

1.3项目规模

1.4项目性质

1.5项目周期

2.合同双方

2.1甲方（业主）

2.2乙方（承包方）

2.3合同签订日期

2.4合同生效日期

3.工程内容

3.1工程范围

3.2工程量

3.3工程质量要求

3.4工程进度安排

4.工程造价

4.1工程总造价

4.2分部分项工程造价

4.3人工费

4.4材料费

4.5机械设备使用费

4.6施工临时设施费

4.7管理费

4.8利润

4.9税金

5.工程付款方式

5.1预付款

5.2进度款

5.3验收款

5.4结算款

5.5逾期付款违约金

6.施工组织设计

6.1施工方案

6.2施工进度计划

6.3施工现场布置

6.4施工安全措施

6.5施工环境保护措施

7.施工质量管理

7.1质量标准

7.2质量检验

7.3质量事故处理

7.4质量保证措施

8.施工进度管理

8.1进度计划

8.2进度控制

8.3进度变更

8.4进度延误责任

9.工程验收

9.1验收标准

9.2验收程序

9.3验收不合格处理

9.4验收证书

10.保修

10.1保修范围

10.2保修期限

10.3保修责任

11.违约责任

11.1甲方违约责任

11.2乙方违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

13.3合同解除后的处理

14.合同终止

14.1合同终止条件

14.2合同终止程序

14.3合同终止后的处理

第一部分：合同如下：

1.项目概况

1.1项目名称：智慧社区机电工程施工项目

1.2项目地点：市区街道

1.3项目规模：总建筑面积约万平方米，包含住宅、商业、办公等设施

1.4项目性质：新建智慧社区

1.5项目周期：自合同生效之日起至年月日止

2.合同双方

2.1甲方（业主）：房地产开发有限公司

2.2乙方（承包方）：机电安装工程有限公司

2.3合同签订日期：2024年3月15日

2.4合同生效日期：自合同双方签字盖章之日起生效

3.工程内容

3.1工程范围：包含社区内所有机电设施的设计、采购、安装、调试及验收工作

3.2工程量：详见附件《工程量清单》

3.3工程质量要求：符合国家及行业相关质量标准，达到优良工程等级

3.4工程进度安排：详见附件《工程进度计划表》

4.工程造价

4.1工程总造价：人民币万元整

4.2分部分项工程造价：详见附件《分部分项工程造价清单》

4.3人工费：人民币万元整

4.4材料费：人民币万元整

4.5机械设备使用费：人民币万元整

4.6施工临时设施费：人民币万元整

4.7管理费：人民币万元整

4.8利润：人民币万元整

4.9税金：按照国家相关规定计算

5.工程付款方式

5.1预付款：合同签订后个工作日内，支付合同总价的20%作为预付款

5.2进度款：按月支付，每月支付合同总价的10%，共计支付个月

5.3验收款：工程验收合格后，支付合同总价的50%

5.4结算款：工程竣工验收合格并满足保修期要求后，支付合同总价的20%

5.5逾期付款违约金：逾期付款按每日万分之五支付违约金

6.施工组织设计

6.1施工方案：详见附件《施工组织设计》

6.2施工进度计划：详见附件《工程进度计划表》

6.3施工现场布置：详见附件《施工现场布置图》

6.4施工安全措施：详见附件《施工安全措施》

6.5施工环境保护措施：详见附件《施工环境保护措施》

7.施工质量管理

7.1质量标准：符合国家及行业相关质量标准，达到优良工程等级

7.2质量检验：按照国家及行业相关质量检验标准进行

7.3质量事故处理：发生质量事故时，立即停止施工，查明原因，采取相应措施进行整改

7.4质量保证措施：建立健全质量保证体系，确保工程质量达到约定标准

8.施工进度管理

8.1进度计划：乙方应根据合同要求，编制详细的施工进度计划，包括各阶段的时间节点和里程碑事件

8.2进度控制：乙方应确保按照进度计划执行施工，如遇特殊情况导致进度延误，应及时通知甲方，并采取有效措施调整进度计划

8.3进度变更：因设计变更、材料供应、天气等原因导致进度变更时，经双方协商一致后，可调整进度计划

8.4进度延误责任：因乙方原因导致进度延误，每延误一天，乙方应向甲方支付合同总价的千分之五作为违约金；因甲方原因导致进度延误，甲方应承担相应的责任

9.工程验收

9.1验收标准：工程验收应按照国家及行业相关标准和规范