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2024版文创产业园区商铺租赁服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2出租方基本信息

2.租赁标的物

2.1商铺地址

2.2商铺面积

2.3商铺用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

5.租金调整

5.1租金调整条件

5.2租金调整方式

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还方式

7.装修与设施

7.1装修标准

7.2装修费用

7.3设施清单

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

9.违约责任

9.1违约责任承担方式

9.2违约金计算标准

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.其他约定

11.1不可抗力

11.2合同附件

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

13.合同签署

13.1签署地点

13.2签署日期

14.合同附件

14.1附件一：商铺设施清单

14.2附件二：装修图纸

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

a.名称：__________

b.法定代表人：__________

c.联系电话：__________

d.住所地：__________

1.2出租方基本信息

a.名称：__________

b.法定代表人：__________

c.联系电话：__________

d.住所地：__________

2.租赁标的物

2.1商铺地址：__________

2.2商铺面积：__________平方米

2.3商铺用途：__________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年__月__日

3.2租赁终止日期：____年__月__日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：__________元/月

4.2租金支付时间：每月__日支付

4.3租金支付方式：银行转账

5.租金调整

5.1租金调整条件：根据市场行情及物价上涨情况，经双方协商一致后进行调整。

5.2租金调整方式：按照调整条件，双方共同确定新的租金标准。

6.押金及退还

6.1押金金额：__________元

6.2押金退还条件：租赁期满，租赁方按照合同约定履行完毕所有义务，且商铺设施无损坏的情况下，出租方应在__日内退还押金。

6.3押金退还方式：银行转账

7.装修与设施

7.1装修标准：按照国家相关标准和规范进行装修，确保商铺的安全、卫生、美观。

7.2装修费用：由租赁方承担，具体装修费用根据实际情况协商确定。

7.3设施清单：

a.门窗：__________

b.水电：__________

c.空调：__________

d.照明：__________

e.卫生设施：__________

f.其他设施：__________

8.合同解除

8.1合同解除条件

a.租赁方违反合同约定，未按时支付租金，经催告后仍未支付；

b.出租方因不可抗力原因导致商铺无法继续出租；

c.双方协商一致决定解除合同。

8.2合同解除程序

a.一方提出解除合同，应提前__日书面通知对方；

b.双方应在接到解除合同通知后__日内协商确定解除事宜；

c.合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于租赁物的返还、租金结算、押金退还等。

9.违约责任

9.1违约责任承担方式

a.违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；

b.违约金按合同约定支付，违约金不足以弥补损失的，守约方有权要求赔偿差额。

9.2违约金计算标准

a.违约金按每日应支付租金的__%计算；

b.违约金总额最高不超过合同总租金的__%。

10.争议解决

10.1争议解决方式

a.双方应友好协商解决争议；

b.协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

10.2争议解决机构

a.仲裁委员会名称：__________

b.仲裁地点：__________

11.其他约定

11.1不可抗力

a.不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因导致合同无法履行或履行困难的情况；

b.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。

11.2合同附件

a.附件一：商铺设施清单；

b.附件二