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2024版厂房转让及配套设施维护保养合同示范文本

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1术语和定义

1.2合同的解释

2.合同双方

2.1转让方信息

2.2受让方信息

2.3第三方信息

3.转让标的物

3.1厂房信息

3.2配套设施信息

3.3转让范围

4.转让价格及支付方式

4.1转让价格

4.2付款方式

4.3付款期限

5.转让手续及税费

5.1转让手续

5.2税费承担

5.3税费计算

6.配套设施维护保养

6.1维护保养内容

6.2维护保养责任

6.3维护保养期限

7.维护保养费用

7.1费用标准

7.2费用支付方式

7.3费用结算

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决地点

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除

11.合同附件

11.1附件一：厂房及配套设施清单

11.2附件二：转让手续清单

11.3附件三：维护保养方案

12.合同变更

12.1变更程序

12.2变更内容

12.3变更通知

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

13.3解除通知

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2通知方式

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

第一条定义和解释

1.1术语和定义

（1）本合同中，“厂房”指位于______的建筑物，包括但不限于建筑主体、附属设施等。

（2）“配套设施”指与厂房共同使用的设备、设施和资源，包括但不限于供水、供电、供暖、排水、消防、通讯等。

（3）“转让方”指将厂房及配套设施转让给受让方的当事人。

（4）“受让方”指接受厂房及配套设施转让的当事人。

（5）“第三方”指本合同中除转让方和受让方之外的任何自然人、法人或其他组织。

1.2合同的解释

（1）本合同的解释应依照其文字含义进行，如文义不清或产生歧义，应按照有利于合同目的实现的原则进行解释。

第二条合同双方

2.1转让方信息

（1）名称：______

（2）地址：______

（3）法定代表人：______

2.2受让方信息

（1）名称：______

（2）地址：______

（3）法定代表人：______

2.3第三方信息

（1）名称：______

（2）地址：______

第三条转让标的物

3.1厂房信息

（1）厂房地址：______

（2）建筑结构：______

（3）建筑面积：______平方米

3.2配套设施信息

（1）供水设施：______

（2）供电设施：______

（3）供暖设施：______

（4）排水设施：______

（5）消防设施：______

（6）通讯设施：______

3.3转让范围

（1）厂房主体及附属设施

（2）配套设施的完整使用权益

第四条转让价格及支付方式

4.1转让价格

本合同转让价格为人民币______元整（大写：______）。

4.2付款方式

（1）受让方应在合同签订之日起______个工作日内支付转让价格的______%，即人民币______元整。

（2）剩余转让价格于厂房及配套设施交付使用之日起______个工作日内支付完毕。

4.3付款期限

（1）首付款支付期限：合同签订之日起______个工作日内。

（2）尾款支付期限：厂房及配套设施交付使用之日起______个工作日内。

第五条转让手续及税费

5.1转让手续

（1）转让方负责办理厂房及配套设施的转让手续，包括但不限于权属证明、产权过户等。

（2）受让方应协助转让方办理相关手续。

5.2税费承担

（1）转让过程中的税费，包括但不限于契税、印花税等，由受让方承担。

（2）转让手续办理过程中产生的其他费用，由双方协商确定分担方式。

第六条配套设施维护保养

6.1维护保养内容

（1）供水设施：定期检查、清洗、更换滤网等。

（2）供电设施：定期检查、维护、更换设备等。

（3）供暖设施：定期检查、维修、更换设备等。

（4）排水设施：定期检查、疏通、清洗等。

（5）消防设施：定期检查、维修、更换设备等。

（6）通讯设施：定期检查、维护、更换设备等。

6.2维护保养责任

（1）转让方应保证厂房及配套设施在交付使用时符合合同约定的标准。

（2）受让方应在接收厂房及配套设施后，按照本合同约定负责维护保养。

6.3维护保养期限

本合同约定的维护保养期限为______年。

第七条维护保养费用

7.1费用标准

（1）供水设施：每年人民币______元。

（2）供电设施：每年人民币______元。

（3）供暖设施：每年人民币______元。

（4）排水设施：每