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2024版智慧社区地产开发合作补充协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合作双方的基本情况

2.1合作双方的基本信息

2.2合作双方的法定代表人或授权代表

3.合作项目的概述

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目规模

3.4项目性质

4.合作内容与范围

4.1合作内容

4.2合作范围

5.合作期限

5.1合作期限起始时间

5.2合作期限终止时间

6.合作费用与支付方式

6.1合作费用总额

6.2合作费用支付方式

6.3合作费用支付时间

7.合作权益与义务

7.1合作权益

7.2合作义务

8.合作项目的实施与监督

8.1项目实施计划

8.2项目实施进度

8.3项目监督机制

9.合作项目的变更与终止

9.1合作项目变更

9.2合作项目终止

10.合作项目的争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合作项目的必威体育官网网址事项

11.1必威体育官网网址内容

11.2必威体育官网网址期限

11.3必威体育官网网址义务

12.合作项目的法律法规遵守

12.1遵守国家法律法规

12.2遵守行业规范

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

13.3其他约定事项三

14.合同生效、修订与解除

14.1合同生效条件

14.2合同修订

14.3合同解除

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

（1）本合同中，“智慧社区”是指应用先进的信息技术，实现居住、办公、商业、休闲等功能的综合性社区。

（2）“地产开发”是指在本合同约定的地点进行房地产开发活动，包括土地的征用、开发和房屋的建设。

（3）“合作双方”是指本合同的甲方和乙方。

（4）“合作项目”是指双方共同开发的智慧社区地产项目。

1.2解释

（1）本合同中的术语和定义，如有歧义，应按照双方达成的共识进行解释。

（2）如合同中对某一术语没有明确定义，应参照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。

第二条合作双方的基本情况

2.1合作双方的基本信息

（1）甲方：[甲方名称]，住所地：[甲方住所]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。

（2）乙方：[乙方名称]，住所地：[乙方住所]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。

2.2合作双方的法定代表人或授权代表

（1）甲方授权[授权代表姓名]为本合同签署人，代表甲方行使本合同项下的权利和义务。

（2）乙方授权[授权代表姓名]为本合同签署人，代表乙方行使本合同项下的权利和义务。

第三条合作项目的概述

3.1项目名称

智慧社区地产项目。

3.2项目地点

[具体地点]。

3.3项目规模

占地面积：[具体面积]，总建筑面积：[具体面积]。

3.4项目性质

住宅、商业、办公混合型智慧社区。

第四条合作内容与范围

4.1合作内容

（1）甲方负责提供土地及地上附着物。

（2）乙方负责项目的整体规划、设计、建设、运营等。

4.2合作范围

（1）智慧社区基础设施的建设与完善。

（2）住宅、商业、办公等建筑物的建设。

（3）智慧社区运营管理。

第五条合作期限

5.1合作期限起始时间

[具体日期]。

5.2合作期限终止时间

[具体日期]。

第六条合作费用与支付方式

6.1合作费用总额

[具体金额]。

6.2合作费用支付方式

（1）分期支付：按项目进度分期支付。

（2）支付比例：[具体比例]。

6.3合作费用支付时间

（1）每期支付时间：[具体时间]。

（2）支付方式：银行转账。

第七条合作权益与义务

7.1合作权益

（1）甲方享有项目土地及地上附着物的所有权。

（2）甲方享有项目投资回报。

7.2合作义务

（1）甲方负责提供符合项目开发要求的土地。

（2）甲方配合乙方进行项目开发。

第八条合作项目的实施与监督

8.1项目实施计划

（1）项目前期工作：包括土地征用、规划审批等。

（2）项目建设阶段：包括建筑设计、施工、监理等。

（3）项目运营阶段：包括物业管理、商业运营等。

8.2项目实施进度

（1）项目前期工作：自合同签订之日起[具体时间]内完成。

（2）项目建设阶段：自项目前期工作完成后[具体时间]内完成。

（3）项目运营阶段：自项目建设阶段完成后[具体时间]内启动。

8.3项目监督机制

（1）成立项目监督小组，负责对项目实施过程进行监督。

（2）监督小组定期召开会议，对项目实施情况进行评估。

（3）监督小组有权要求合作双方提供项目相关资料。

第九条合作项目的变更与终止

9.1合作项目变更

（1）合作内容变更：经合作双方协商一致，可对合作内容进行变更。

（2）合作期限变更：经合作双方协商一致，可对合作期限进行变更。

9.2