2024版厂房转租合同（含配套设施）.docxVIP

2024版厂房转租合同（含配套设施）

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1租赁方

2.2承租方

3.转租标的

3.1厂房

3.2配套设施

4.租赁期限

4.1起始日期

4.2结束日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付时间

5.3支付方式

6.租金调整

6.1调整依据

6.2调整频率

6.3调整方式

7.使用范围

7.1厂房使用范围

7.2配套设施使用范围

8.维修与保养

8.1厂房维修与保养

8.2配套设施维修与保养

9.禁止事项

9.1厂房禁止事项

9.2配套设施禁止事项

10.保险责任

10.1厂房保险责任

10.2配套设施保险责任

11.违约责任

11.1租赁方违约责任

11.2承租方违约责任

12.合同解除与终止

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3合同终止

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决地点

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2其他约定条款

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“厂房”指位于[具体地址]的建筑物，包括但不限于车间、仓库、办公室等。

1.1.2“配套设施”指与厂房一同租赁的附属设施，如供水、供电、供暖、排水、消防、通讯等系统。

1.1.3“租赁方”指将厂房及配套设施出租的一方，即[出租方全称]。

1.1.4“承租方”指从租赁方处承租厂房及配套设施的一方，即[承租方全称]。

1.2解释

1.2.1本合同中的术语和定义如无特殊说明，均按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。

1.2.2本合同中未定义的术语和定义，可参照相关法律法规及行业惯例。

2.合同双方

2.1租赁方

2.1.1全称：[出租方全称]

2.1.2地址：[出租方地址]

2.1.3法定代表人：[出租方法定代表人姓名]

2.2承租方

2.2.1全称：[承租方全称]

2.2.2地址：[承租方地址]

2.2.3法定代表人：[承租方法定代表人姓名]

3.转租标的

3.1厂房

3.1.1详细地址：[具体地址]

3.1.2建筑面积：[厂房建筑面积]

3.1.3结构：[厂房结构类型]

3.2配套设施

3.2.1供水系统：[供水能力、水质要求等]

3.2.2供电系统：[供电能力、电压等级等]

3.2.3供暖系统：[供暖能力、供暖方式等]

3.2.4排水系统：[排水能力、排水标准等]

3.2.5消防系统：[消防设备配置、消防设施维护等]

3.2.6通讯系统：[通讯设备配置、通讯方式等]

4.租赁期限

4.1起始日期：[具体日期]

4.2结束日期：[具体日期]

4.3租赁期限为[租赁年数]年，自起始日期起至结束日期止。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：人民币[租金金额]元/年。

5.2支付时间：每[支付周期]支付一次租金。

5.3支付方式：通过银行转账或现金支付，具体支付方式双方另行协商确定。

6.租金调整

6.1调整依据：根据国家相关政策、市场行情及双方协商结果进行租金调整。

6.2调整频率：每[调整周期]调整一次租金。

6.3调整方式：按原租金的[调整比例]进行调整。

8.使用范围

8.1厂房使用范围

8.1.1承租方使用厂房仅限于合法的生产、加工、储存等活动。

8.1.2承租方不得将厂房用于违法活动，如非法制造、储存危险品等。

8.2配套设施使用范围

8.2.1承租方应合理使用配套设施，不得擅自改变其用途或结构。

8.2.2承租方应遵守配套设施的操作规程，确保安全使用。

9.维修与保养

9.1厂房维修与保养

9.1.1厂房的日常维修和保养由承租方负责，确保设施正常运行。

9.1.2承租方应定期对厂房进行巡查，发现损坏及时报修。

9.2配套设施维修与保养

9.2.1配套设施如出现故障，承租方应立即通知租赁方进行维修。

9.2.2租赁方应及时响应，在合理时间内进行维修。

10.禁止事项

10.1厂房禁止事项

10.1.1承租方不得在厂房内进行可能影响结构安全的活动。

10.1.2承租方不得在厂房内进行可能产生噪音、污染的活动。

10.2配套设施禁止事项

10.2.1承租方不得擅自改动或拆除配套设施。

10.2.2承租方不得利用配套设施进行非法活动。

11.保险责任

11.1厂房保险责任

11.1.1租赁方应为其拥有的厂房投保相应的财产保险。

11.1.2承租方应在其使用范围内投保相应的责任保险。

11.2配套设施保险责任

11.2.1租赁方应为其拥有的配套设施投保相应的财产保险。

11.2.2承租方在使用配套设施过