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2024版办公室租赁合同[含设施设备升级改造]

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方（出租方）信息

1.2乙方（承租方）信息

2.租赁标的物

2.1办公室地址

2.2租赁面积

2.3租赁用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限续签

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

5.押金及保证金

5.1押金金额

5.2保证金金额

5.3押金及保证金退还

6.租赁保证金及费用

6.1水电费

6.2网络费

6.3物业管理费

6.4其他相关费用

7.设施设备升级改造

7.1设施设备清单

7.2升级改造项目及费用

7.3升级改造完成时间

8.乙方使用责任

8.1使用范围

8.2使用要求

8.3维护责任

9.甲方责任

9.1房屋及设施设备维护

9.2供水供电保障

9.3乙方权益保障

10.违约责任

10.1乙方违约责任

10.2甲方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

12.合同生效及解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

13.合同附件

13.1设施设备清单

13.2升级改造方案

13.3其他附件

14.其他约定

14.1合同补充条款

14.2合同修订

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方（出租方）信息

甲方名称：___________

甲方法定代表人：___________

甲方住所：___________

甲方联系方式：___________

1.2乙方（承租方）信息

乙方名称：___________

乙方法定代表人：___________

乙方住所：___________

乙方联系方式：___________

2.租赁标的物

2.1办公室地址：___________

2.2租赁面积：___________平方米

2.3租赁用途：办公、会议等商务活动

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年__月__日

3.2租赁终止日期：____年__月__日

3.3租赁期限续签：乙方有权在租赁期限届满前一个月向甲方提出续租申请，经双方协商一致，可续签租赁合同。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币___________元整

4.2租金支付时间：每月__日支付当月租金

4.3租金支付方式：乙方应通过银行转账方式支付租金至甲方指定账户

5.押金及保证金

5.1押金金额：人民币___________元整

5.2保证金金额：人民币___________元整

5.3押金及保证金退还：租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应在租赁期满后__日内退还押金及保证金。

6.租赁保证金及费用

6.1水电费：按实际使用量由乙方支付，每月结算一次。

6.2网络费：按实际使用量由乙方支付，每月结算一次。

6.3物业管理费：每月人民币___________元整，乙方应在每月__日前支付。

6.4其他相关费用：包括但不限于维修费、清洁费等，由乙方承担。

7.设施设备升级改造

7.1设施设备清单：

1.空调系统

2.照明设备

3.门窗

4.办公桌椅

5.电脑

6.打印机

7.其他设施设备

7.2升级改造项目及费用：

1.空调系统升级：人民币___________元整

2.照明设备更换：人民币___________元整

3.门窗维修：人民币___________元整

4.办公桌椅更新：人民币___________元整

5.电脑更新：人民币___________元整

6.打印机更新：人民币___________元整

7.3升级改造完成时间：____年__月__日

8.乙方使用责任

8.1使用范围：乙方仅限于在租赁办公室内进行办公、会议等商务活动，不得将租赁办公室用于居住、餐饮、娱乐或其他非法活动。

8.2使用要求：乙方应爱护使用租赁办公室内的设施设备，不得擅自拆卸、损坏或移作他用。

8.3维护责任：乙方应对租赁办公室的日常维护负责，包括但不限于清洁、维修等。

9.甲方责任

9.1房屋及设施设备维护：甲方负责保持租赁房屋及设施设备的良好状态，定期进行检查和维护。

9.2供水供电保障：甲方应确保租赁房屋内的供水供电正常，如遇故障，甲方应及时修复。

9.3乙方权益保障：甲方应保障乙方的合法权益，如遇他人侵犯乙方权益，甲方应协助乙方维权。

10.违约责任

10.1乙方违约责任：

若乙方未按时支付租金，每逾期一日应向甲方支付_____