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2024版出租居住房屋租赁期限及租金调整合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租人信息

1.2承租人信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4租金调整方式

5.押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

6.房屋使用及维护

6.1房屋用途

6.2房屋维护责任

6.3房屋设施损坏赔偿

7.房屋转租及转借

7.1转租条件

7.2转借条件

7.3转租及转借通知义务

8.房屋装修及改动

8.1装修及改动规定

8.2装修及改动审批

8.3装修及改动恢复原状

9.房屋退租及违约责任

9.1退租条件

9.2违约责任

9.3违约金

10.水电燃气费用

10.1费用承担

10.2费用结算

11.税收及其他费用

11.1税收承担

11.2其他费用承担

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

12.3争议解决机构

13.合同生效及解除

13.1合同生效条件

13.2合同解除条件

13.3合同解除程序

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租人信息

1.1.1出租人姓名：

1.1.2出租人身份证号码：1101011956

1.1.3出租人联系方式：138xxxx5678

1.2承租人信息

1.2.1承租人姓名：

1.2.2承租人身份证号码Y765432

1.2.3承租人联系方式：139xxxx

2.房屋基本情况

2.1房屋地址：北京市朝阳区某某路某某号某某单元某某室

2.2房屋面积：90平方米

2.3房屋结构：多层住宅

2.4房屋设施：家具、家电、厨房用具等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2027年12月31日

3.3租赁期限延长：租赁期间，双方协商一致可延长租赁期限

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币8000元整

4.2租金支付方式：每月一付，提前支付

4.3租金支付时间：每月1日至5日内支付至出租人指定账户

4.4租金调整方式：租赁期间租金不变

5.押金

5.1押金金额：人民币10000元整

5.2押金退还条件：房屋租赁期满，承租人按时交还房屋，无欠款，无损坏

5.3押金退还方式：房屋租赁期满后10个工作日内退还至承租人指定账户

6.房屋使用及维护

6.1房屋用途：仅限居住

6.2房屋维护责任：房屋内部维修由承租人负责，房屋外部维修由出租人负责

6.3房屋设施损坏赔偿：承租人使用过程中造成房屋设施损坏，需赔偿同等价值

7.房屋转租及转借

7.1转租条件：未经出租人同意，承租人不得转租或转借房屋

7.2转借条件：未经出租人同意，承租人不得转借房屋

7.3转租及转借通知义务：承租人如需转租或转借房屋，应提前30日通知出租人

8.房屋装修及改动

8.1装修及改动规定：承租人对房屋进行装修及改动，需提前30日向出租人提出书面申请，经出租人同意后方可进行

8.2装修及改动审批：出租人应在收到申请后15日内给予答复

8.3装修及改动恢复原状：租赁期满或合同解除后，承租人应将房屋恢复至原状，否则需承担恢复费用

9.房屋退租及违约责任

9.1退租条件：租赁期满、房屋租赁合同解除或承租人因故需要退租

9.2违约责任：承租人未按时支付租金或造成房屋损坏，应承担违约责任

9.3违约金：每逾期支付一天，应支付相当于一天租金的违约金

10.水电燃气费用

10.1费用承担：水电燃气费用按实际使用量由承租人承担

10.2费用结算：每月由承租人自行缴纳，并保留缴费凭证

11.税收及其他费用

11.1税收承担：房屋租赁产生的相关税费由出租人承担

11.2其他费用承担：除租金以外的其他费用，如物业费、供暖费等，由双方协商确定承担方

12.争议解决

12.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议

12.2争议解决程序：协商不成，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼

12.3争议解决机构：无

13.合同生效及解除

13.1合同生效条件：双方签字盖章后生效

13.2合同解除条件：租赁期满、双方协商一致或符合法律规定的其他情形

13.3合同解除程序：合同解除需书面通知对方，并办理相关手续

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一：本合同未尽