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商品房屋合租合同7篇
篇1
甲方(出租人):_________
乙方(承租人):_________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就甲方将其所有的商品房屋出租给乙方使用,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋位置:_________
2.房屋面积:_________平方米
3.房屋结构:_________
4.房屋设施:_________
二、租赁期限
1.租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
2.租赁期满,甲方有权收回房屋,乙方应如期返还。如需续租,应提前_________个月与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式
1.租金为人民币(大写)_________元整(¥_________),乙方应一次性支付租金给甲方。
2.乙方支付的租金不包含物业管理费、水电费、燃气费、维修费等杂费,这些费用由乙方另行承担。
四、房屋使用及管理
1.乙方应合理使用房屋,不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或悬挂广告,应事先征得甲方同意。
2.乙方应按时缴纳物业管理费、水电费、燃气费等杂费,并遵守物业管理规定。
3.甲方有权对房屋进行定期检查,确保房屋安全和使用。如发现乙方存在违规行为,甲方有权要求乙方限期改正。
五、违约责任
1.乙方如未按照合同约定支付租金,应自逾期之日起按日向甲方支付违约金,直至租金全额支付完毕。
2.乙方如擅自改变房屋结构和用途,应承担相应的法律责任。如造成甲方损失,应赔偿甲方相应的损失。
3.甲方如未按照合同约定交付房屋,应承担相应的违约责任。如造成乙方损失,应赔偿乙方相应的损失。
六、争议解决方式
1.甲乙双方在履行合同过程中发生争议,应首先通过友好协商解决。如协商不成,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2.在争议解决期间,除涉及争议的部分外,其他合同条款应继续履行。
七、合同生效及变更
1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。
2.本合同未尽事宜,可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。
3.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。
甲方(签字/盖章):_________
日期:_________年_________月_________日
乙方(签字/盖章):_________
日期:_________年_________月_________日
篇2
甲方(出租人):_________
乙方(承租人):_________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则,就共同租赁商品房屋事宜达成如下协议:
一、房屋基本情况
房屋位于_________,建筑面积为_________平方米。房屋内部设施及装修情况如下:_________。
二、租赁期限
租赁期限为_________年,自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满,乙方应按时返还房屋,并保证房屋内部设施及装修的完好。
三、租金及支付方式
1.租金总额为_________元,大写为_________。租金支付方式如下:_________。
2.乙方应在租赁期满前提前一个月向甲方支付下一期的租金。如乙方逾期支付租金,每逾期一天,需向甲方支付违约金_________元。
四、保证金
乙方应在签订合同时向甲方支付保证金_________元,大写为_________。保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定。租赁期满,若乙方无违约行为,甲方应退还保证金;若乙方有违约行为,甲方有权扣除保证金作为违约金。
五、房屋使用及管理
1.乙方应合理使用房屋及其附属设施,不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰,应征得甲方同意。
2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用,确保房屋的正常使用。甲方有权检查乙方的水、电使用情况,并有权要求乙方支付未缴纳的费用。
3.乙方在租赁期间不得将房屋转租或转让给他人。如需提前退租,应提前一个月通知甲方,并支付违约金_________元。
六、违约责任
1.甲方如未按照合同约定提供房屋或设施,应承担相应的违约责任。
2.乙方如未按照合同约定支付租金或保证金
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