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2024版碧桂园：建筑工程合同体系及合约规划与合同备案要求

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同签订双方信息

1.2合同签订日期

1.3合同有效期

2.项目基本信息

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目类型

2.4项目规模

3.工程建设内容

3.1工程建设范围

3.2工程建设标准

3.3工程建设进度

4.工程设计

4.1设计单位

4.2设计标准

4.3设计变更

5.工程施工

5.1施工单位

5.2施工组织设计

5.3施工进度

5.4施工质量

6.材料设备

6.1材料设备供应商

6.2材料设备质量要求

6.3材料设备供应进度

7.工程造价

7.1工程造价计算依据

7.2工程造价构成

7.3工程造价调整

8.合同付款

8.1付款方式

8.2付款进度

8.3付款条件

9.合同履行与变更

9.1合同履行责任

9.2合同变更程序

9.3合同解除条件

10.合同争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决期限

11.违约责任

11.1违约责任承担

11.2违约责任赔偿

12.合同终止与解除

12.1合同终止条件

12.2合同解除条件

12.3合同解除程序

13.合同附件

13.1设计文件

13.2施工图纸

13.3材料设备清单

13.4付款凭证

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同签订双方信息

1.1.2乙方（具体施工单位名称）

1.2合同签订日期：2024年1月1日

1.3合同有效期：自合同签订之日起至项目竣工验收合格并交付使用之日止。

2.项目基本信息

2.1项目名称：项目

2.2项目地点：省市区街道

2.3项目类型：住宅及商业综合体

2.4项目规模：占地面积平方米，总建筑面积平方米。

3.工程建设内容

3.1工程建设范围：包括但不限于土建工程、装饰装修工程、水电安装工程、设备安装工程等。

3.2工程建设标准：按照国家相关法律法规、行业标准及甲方要求执行。

3.3工程建设进度：

3.3.1土建工程：预计于2024年3月1日开始，2025年6月30日竣工。

3.3.2装饰装修工程：预计于2025年7月1日开始，2025年12月31日竣工。

3.3.3水电安装工程：预计于2025年8月1日开始，2025年11月30日竣工。

3.3.4设备安装工程：预计于2025年12月1日开始，2026年2月28日竣工。

4.工程设计

4.1设计单位：设计研究院

4.2设计标准：按照国家相关法律法规、行业标准及甲方要求执行。

4.3设计变更：

4.3.1设计变更程序：由设计单位提出变更方案，经甲方审核批准后，由施工单位执行。

4.3.2设计变更费用：由变更原因造成的费用由责任方承担。

5.工程施工

5.1施工单位：建筑有限公司

5.2施工组织设计：

5.2.1施工组织设计由施工单位编制，经甲方审核批准后执行。

5.2.2施工组织设计应包括施工进度计划、施工方案、质量保证措施、安全文明施工措施等。

5.3施工进度：

5.3.1施工单位应按照合同约定的工期要求，确保工程按时完成。

5.3.2施工单位应定期向甲方报送施工进度报告。

5.4施工质量：

5.4.1施工单位应按照设计文件、施工规范和质量标准进行施工。

5.4.2施工单位应建立质量保证体系，确保工程质量。

6.材料设备

6.1材料设备供应商：材料设备供应有限公司

6.2材料设备质量要求：

6.2.1材料设备应符合国家相关质量标准及甲方要求。

6.2.2材料设备供应商应提供合格证明及检验报告。

6.3材料设备供应进度：

6.3.1材料设备供应进度应与施工进度相匹配。

6.3.2材料设备供应商应按照合同约定的时间节点提供材料设备。

8.合同付款

8.1付款方式：

8.1.1甲方按照合同约定的工程进度和工程质量支付工程款。

8.1.2付款方式为分期付款，具体付款比例和节点如下：

8.1.2.1施工准备阶段：合同签订后5个工作日内支付10%的预付款。

8.1.2.2土建工程完成30%时支付30%的进度款。

8.1.2.3装饰装修工程完成50%时支付30%的进度款。

8.1.2.4装饰装修工程完成80%时支付20%的进度款。

8.1.2.5竣工验收合格并交付使用后30个工作日内支付10%的尾款。

8.2付款进度：

8.2.1甲方应在每个付款节点前5个工作日内将款