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2024版厂房租赁合同(含租赁物维修责任)详细条款

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁物信息

2.1租赁物名称及规格

2.2租赁物数量及面积

2.3租赁物位置及现状

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限的延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付租金的违约责任

5.租赁物维修责任

5.1租赁方维修责任

5.2承租方维修责任

5.3紧急维修责任

6.租赁物使用及维护

6.1租赁物使用规定

6.2租赁物维护责任

6.3租赁物损坏赔偿

7.租赁物转让及转租

7.1租赁物转让规定

7.2租赁物转租规定

7.3转让及转租的审批程序

8.租赁物占用及改变用途

8.1租赁物占用规定

8.2租赁物改变用途规定

8.3改变用途的审批程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金的计算及支付

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决期限

11.合同解除

11.1合同解除情形

11.2合同解除程序

11.3解除合同的赔偿

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

13.其他约定事项

13.1合同附件

13.2合同变更及补充

13.3合同解除及终止后的处理

14.合同签署及生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分:合同如下:

第一条合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

租赁方名称:________

法定代表人:________

注册地址:________

联系电话:________

1.2承租方基本信息

承租方名称:________

法定代表人:________

注册地址:________

联系电话:________

第二条租赁物信息

2.1租赁物名称及规格

租赁物名称:________

规格型号:________

数量:________

2.2租赁物数量及面积

租赁物数量:________

租赁物面积:________平方米

2.3租赁物位置及现状

租赁物位置:________

租赁物现状:________

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期:____年__月__日

3.2租赁结束日期

租赁结束日期:____年__月__日

3.3租赁期限的延长

租赁期限如需延长,双方应提前____个月协商一致,并签订书面协议。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

租金总额:________元

4.2租金支付方式

租金按月支付,每月____日为支付日。

4.3逾期支付租金的违约责任

如承租方逾期支付租金,应向租赁方支付____%的滞纳金。

第五条租赁物维修责任

5.1租赁方维修责任

租赁期间,租赁物主体结构及配套设施的维修责任由租赁方承担。

5.2承租方维修责任

承租方应妥善使用租赁物,如因不当使用导致租赁物损坏,承租方负责维修或赔偿。

5.3紧急维修责任

发生紧急维修情况,双方应立即协商处理,维修费用由责任方承担。

第六条租赁物使用及维护

6.1租赁物使用规定

承租方应按照租赁物的使用说明和安全操作规程使用租赁物。

6.2租赁物维护责任

承租方应定期对租赁物进行清洁和维护,确保其正常使用。

6.3租赁物损坏赔偿

承租方因不当使用或疏忽导致租赁物损坏,应承担赔偿责任。

第七条租赁物转让及转租

7.1租赁物转让规定

租赁期间,未经租赁方书面同意,承租方不得转让租赁物。

7.2租赁物转租规定

承租方需转租租赁物,应征得租赁方书面同意,并签订相应的转租协议。

7.3转让及转租的审批程序

承租方提出转让或转租申请,租赁方应在____个工作日内予以答复。

第八条租赁物验收及交付

8.1验收时间

租赁物交付前,承租方有权在租赁方陪同下进行验收。验收时间为____年__月__日。

8.2验收标准

验收标准参照双方签订的《租赁物清单》及租赁物现状进行。

8.3验收不合格的处理

若验收不合格,承租方应在验收报告中注明不合格项目及原因,并由租赁方在____个工作日内进行修复或更换。

8.4验收合格的处理

验收合格后,双方应在验收报告中签字确认,租赁物正式交付使用。

第九条租赁物使用及维护

9.1使用规定

9.1.1承租方在使用租赁物时,应遵守国家相关法律法规和租赁物的使用说明。

9.1.2承租方不得擅自改变租赁物的结构、性能和用途。

9.2维护责任

9.2.1承租方应定期对租赁物进行清洁和维护,确保其正常使用。

9.2.2承租方因不当

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