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2024版智慧停车小区整体物业承包合同
本合同目录一览
1.合同签订双方基本信息
1.1承包方基本信息
1.2业主方基本信息
2.合同标的及范围
2.1智慧停车小区整体物业承包范围
2.2合同标的物的权属及交付
3.合同期限及续约
3.1合同期限
3.2续约条件及程序
4.承包方权利与义务
4.1承包方权利
4.2承包方义务
5.业主方权利与义务
5.1业主方权利
5.2业主方义务
6.物业服务内容及标准
6.1停车场管理服务
6.2小区公共区域管理服务
6.3小区绿化及环境卫生服务
6.4小区安防及消防服务
7.服务费用及支付方式
7.1服务费用标准
7.2支付方式及时间
8.质量保证与违约责任
8.1质量保证
8.2违约责任及处理
9.争议解决方式
9.1争议解决途径
9.2争议解决机构
10.合同解除与终止
10.1合同解除条件
10.2合同终止条件
11.合同生效及变更
11.1合同生效条件
11.2合同变更程序
12.附件
12.1附件一：智慧停车小区物业收费标准
12.2附件二：物业管理服务标准
13.其他约定事项
13.1违约金条款
13.2知识产权保护
13.3合同签署日期及地点
14.合同份数及送达
14.1合同份数
14.2合同送达方式
第一部分：合同如下：
1.合同签订双方基本信息
1.1承包方基本信息
1.1.1承包方名称：_____________________
1.1.2承包方法定代表人：_____________________
1.1.3承包方注册地址：_____________________
1.1.4承包方联系电话：_____________________
1.1.5承包方电子邮箱：_____________________
1.2业主方基本信息
1.2.1业主方名称：_____________________
1.2.2业主方法定代表人：_____________________
1.2.3业主方注册地址：_____________________
1.2.4业主方联系电话：_____________________
1.2.5业主方电子邮箱：_____________________
2.合同标的及范围
2.1智慧停车小区整体物业承包范围
2.1.1小区名称：_____________________
2.1.2承包区域：包括但不限于停车场、小区道路、绿化带、公共设施等。
2.1.3承包服务项目：停车管理、环境卫生、绿化养护、安防巡逻、消防管理等。
2.2合同标的物的权属及交付
2.2.1合同标的物的权属归业主方所有。
2.2.2承包方在合同签订后五个工作日内，将合同标的物交付业主方验收。
3.合同期限及续约
3.1合同期限
3.1.1本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。
3.2续约条件及程序
3.2.1双方同意在合同到期前一个月内，协商续约事宜。
3.2.2续约条件：双方协商一致，无重大违约行为，合同续约期限为____年。
4.承包方权利与义务
4.1承包方权利
4.1.1收取合同约定的物业服务费用。
4.1.2依法维护小区业主合法权益。
4.1.3享有合同约定的其他权利。
4.2承包方义务
4.2.1依法履行物业服务合同，保证服务质量。
4.2.2配合业主方进行小区管理。
4.2.3对小区进行定期检查，确保安全。
5.业主方权利与义务
5.1业主方权利
5.1.1享有合同约定的物业服务。
5.1.2对物业服务提出意见和建议。
5.1.3享有合同约定的其他权利。
5.2业主方义务
5.2.1支付合同约定的物业服务费用。
5.2.2配合承包方进行小区管理。
5.2.3遵守国家法律法规及小区规章制度。
6.物业服务内容及标准
6.1停车场管理服务
6.1.1维护停车场秩序，保障车辆安全。
6.1.2定期对停车场进行清洁和维护。
6.2小区公共区域管理服务
6.2.1保持小区公共区域干净、整洁。
6.2.2定期修剪绿化带，养护绿化植物。
6.3小区绿化及环境卫生服务
6.3.1定期清理小区垃圾，保持环境卫生。
6.3.2定期进行小区绿化带修剪、施肥等养护工作。
6.4小区安防及消防服务
6.4.1配备专业安保人员，24小时巡逻。
6.4.2定期进行消防设施检查和维护。
8.质量保证与违约责任
8.1质量保证
8.1.1承包方保证所提供的服务符合国家相关标准和行业规范。
8.1.2承包方需定期对服务质量和安全进行检查，
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