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2024版厂房租赁合同范本（含租赁双方责任划分）

本合同目录一览

1.合同订立依据及法律适用

1.1合同订立依据

1.2法律适用

2.合同主体及基本信息

2.1租赁双方基本信息

2.2厂房基本信息

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金计算方式及支付

3.3租金调整机制

4.租赁用途及限制

4.1租赁用途

4.2租赁限制

5.租赁设施及附属物

5.1租赁设施清单

5.2附属物及配套设施

6.租赁双方责任划分

6.1出租方责任

6.2承租方责任

7.租赁保证金

7.1保证金缴纳

7.2保证金退还

8.租赁合同的变更和解除

8.1合同变更

8.2合同解除

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任承担

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效

11.2合同终止

12.其他约定事项

12.1合同附件

12.2其他约定

13.合同签署

13.1合同签署日期

13.2合同签署地点

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及法律适用

1.1合同订立依据

1.2法律适用

本合同自签订之日起，适用中华人民共和国法律、法规及相关政策规定。

2.合同主体及基本信息

2.1租赁双方基本信息

出租方：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

承租方：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

2.2厂房基本信息

厂房名称：____________________

厂房地址：____________________

厂房面积：____________________平方米

厂房结构：____________________

厂房用途：____________________

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

3.2租金计算方式及支付

租金为人民币____元/月，租金总额为人民币____元。

租金支付方式：承租方应在每月的____日前，将当月租金一次性支付至出租方指定的账户。

4.租赁用途及限制

4.1租赁用途

承租方租赁厂房仅用于____________________用途。

4.2租赁限制

（1）法律法规禁止的用途；

（2）危害出租方或他人的合法权益的用途；

（3）不符合厂房设计、结构和使用规范的用途。

5.租赁设施及附属物

5.1租赁设施清单

（此处列出租赁厂房内的所有设施，包括但不限于：设备、工具、家具等。）

5.2附属物及配套设施

（此处列出租赁厂房内的附属物及配套设施，包括但不限于：水、电、暖、卫、消防设施等。）

6.租赁双方责任划分

6.1出租方责任

（此处列出出租方应承担的责任，包括但不限于：提供符合约定的厂房、维护设施、保障安全等。）

6.2承租方责任

（此处列出承租方应承担的责任，包括但不限于：按时支付租金、合理使用厂房、维护设施、遵守法律法规等。）

7.租赁保证金

7.1保证金缴纳

承租方应在签订本合同之日起____日内，向出租方缴纳租赁保证金人民币____元。

7.2保证金退还

租赁期满或合同解除后，经出租方验收，如承租方无违约行为，出租方应在____日内退还保证金。

8.租赁合同的变更和解除

8.1合同变更

任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致并签订书面协议后，变更内容生效。

8.2合同解除

（1）因不可抗力导致合同无法履行时，合同解除，双方互不承担违约责任。

（2）一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

（3）租赁期满或双方协商一致，合同解除。

9.违约责任

9.1违约行为

（1）承租方未按时支付租金；

（2）承租方违反租赁用途及限制；

（3）承租方损坏租赁设施及附属物；

（4）出租方未按时交付租赁设施及附属物；

（5）出租方未按约定维护租赁厂房。

9.2违约责任承担

（1）违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失；

（2）违约方应承担因违约行为给对方造成的合理费用；

（3）违约方应承担因违约行为给对方造成的名誉损失；

（4）违约方应承担因违约行为给对方造成的其他损失。

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院