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2024购房合同担保人房子担保书

合同目录

第一章：担保书前言

1.1担保书目的

1.2担保书背景

1.3担保书适用范围

第二章：担保人与被担保人

2.1担保人基本信息

2.2被担保人基本信息

2.3双方权利与义务概述

第三章：担保物描述

3.1房产位置与描述

3.2房产权属情况

3.3房产现状及评估价值

第四章：担保责任

4.1担保范围

4.2担保期限

4.3担保责任的履行

第五章：担保物的交付与保管

5.1担保物的交付

5.2担保物的保管责任

5.3担保物的保险

第六章：担保的解除与终止

6.1担保解除的条件

6.2担保终止的情形

6.3解除或终止后的权利义务

第七章：违约责任

7.1违约定义

7.2违约处理

7.3赔偿范围

第八章：争议解决

8.1争议解决方式

8.2适用法律

8.3争议解决地点

第九章：附加条款

9.1特殊约定

9.2补充协议

9.3其他事项

第十章：签字栏

10.1担保人签字

10.2被担保人签字

10.3签订时间

10.4签订地点

第十一章：附件

11.1附件清单

11.2附件效力

11.3附件的提供与确认

第十二章：其他

12.1通知与送达

12.2必威体育官网网址条款

12.3不可抗力条款

合同编号：_______

第一章：担保书前言

1.1担保书目的

本担保书旨在明确担保人对被担保人购房合同义务的担保责任，确保购房合同的顺利履行。

1.2担保书背景

鉴于被担保人与卖方签订了购房合同，担保人愿意为被担保人提供担保，以降低卖方的交易风险。

1.3担保书适用范围

本担保书适用于担保人对被担保人履行购房合同义务的担保行为，以及与此相关的所有法律事项。

第二章：担保人与被担保人

2.1担保人基本信息

担保人姓名/名称：______

身份证号码/统一社会信用代码：______

2.2被担保人基本信息

被担保人姓名/名称：______

身份证号码/统一社会信用代码：______

2.3双方权利与义务概述

担保人应按照本担保书的约定履行担保责任，被担保人应确保其购房合同义务的履行。

第三章：担保物描述

3.1房产位置与描述

担保物为位于______的房产，建筑面积为______平方米，结构为______。

3.2房产权属情况

担保物的产权证编号为______，产权类型为______，产权年限自______至______。

3.3房产现状及评估价值

担保物当前的评估价值为人民币（大写）元整（￥）。

第四章：担保责任

4.1担保范围

担保人对被担保人购房合同中的付款义务、违约责任等提供担保。

4.2担保期限

担保期限自本担保书签订之日起至购房合同履行完毕之日止。

4.3担保责任的履行

担保人应在被担保人违约时，按照本担保书的约定承担相应的担保责任。

第五章：担保物的交付与保管

5.1担保物的交付

担保人应在本担保书签订之日起______日内将担保物的相关权属证明文件交付给卖方保管。

5.2担保物的保管责任

卖方应妥善保管担保物的权属证明文件，未经担保人书面同意，不得使用或转移。

5.3担保物的保险

担保人应为担保物投保相应的保险，以降低因意外事件导致的损失。

第六章：担保的解除与终止

6.1担保解除的条件

被担保人履行完毕购房合同的全部义务后，担保责任自然解除。

6.2担保终止的情形

如被担保人严重违约，担保人有权终止担保责任。

6.3解除或终止后的权利义务

担保解除或终止后，双方应根据实际情况协商处理相关的权利义务。

第七章：违约责任

7.1违约定义

任何一方未履行或未完全履行本担保书约定的义务，或违反本担保书的约定，均构成违约。

7.2违约处理

违约方应承担违约责任，并根据违约情况向守约方支付违约金，违约金的数额为______。

7.3赔偿范围

违约方应赔偿守约方因违约行为所遭受的所有直接和间接损失。

第八章：争议解决

8.1争议解决方式

合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，可提交______仲裁委员会仲裁，或依法向人民法院提起诉讼。

8.2适用法律

本担保书的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.3争议解决地点

争议解决的地点为______。

第九章：附加条款

9.1特殊约定

双方可根据实际情况，就担保物的管理和使用等事项作出特殊约定：______。

9.2补充协议

本担保书未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本担保书具有同等法律效力。

9.3其他事项

双方确认，本担保书的签订是双方真实意愿的表达，不存在任何欺诈、胁迫等情形。

第十章：签字栏

10.1担保人签字

担保人（签字或盖章）：_____