学校物业外包服务合同书（三篇）.pdf

学校物业外包服务合同书

合同编号：[合同编号]

签订日期：[签订日期]

甲方（委托方）：

单位名称：[甲方单位名称]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法定代表人]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（承包方）：

单位名称：[乙方单位名称]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法定代表人]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于：

1.甲方是一所[甲方单位类型]，拥有自己的物业设施和用地；

2.乙方是一家提供物业管理服务的专业公司，具有相关资质和经

验；

3.甲方希望将其物业设施的管理和维护外包给乙方进行负责；

双方经充分协商，按照平等自愿、公平、公正的原则，达成以下

协议：

第一条合同目的

第1页共10页

1.1甲方委托乙方进行甲方物业设施的管理和维护，包括但不限于

保洁、安保、维修等服务。

1.2乙方接受甲方委托，按照双方约定的标准和要求，提供物业管

理服务。

第二条服务内容

2.1乙方负责甲方物业设施的日常保洁工作，包括办公楼、教室、

宿舍、公共区域等；

-保洁工作内容：地面清洁、卫生间清洁、垃圾清理、窗户清洁

等。

2.2乙方负责甲方物业设施的安保工作，包括保安人员配置和日常

巡逻等；

-安保工作内容：控制出入口、监控设备使用、安全巡逻等。

2.3乙方负责甲方物业设施的维修工作，包括设施设备的维护和维

修；

-维修工作内容：电器设备维修、水电管道维修、空调维护等。

2.4乙方应按照甲方要求提供各项物业管理服务。

第三条服务费用

3.1甲方按照合同约定，向乙方支付服务费用。

-服务费用总额：[具体金额]（大写：[大写金额]）；

-服务费用结算方式：年度结算。

第2页共10页

3.2甲方应按照合同约定的时间和方式支付服务费用，逾期支付

的，须按照逾期付款的金额支付违约金。

3.3乙方应按照合同约定提供相应的发票或收据，详细记录合同履

行情况和费用明细。

第四条合同期限

4.1本合同有效期为[合同期限]，从合同签订之日起开始计算。

4.2合同期满前，如双方同意继续履行，可协商签订续约合同；如

不再续约，合同自动终止。

第五条违约责任

5.1如任何一方违反本合同规定，给对方造成经济损失的，应承担

违约责任，并赔偿对方的损失。

5.2合同解除或终止前，乙方应按照甲方要求返还已收取的费用，

不得以任何理由拖延或拒绝。

第六条必威体育官网网址条款

6.1甲乙双方均应对本合同涉及的商业秘密和敏感信息必威体育官网网址，不得

向第三方披露或使用。

6.2本合同履行过程中产生的文件、资料和信息，应妥善保管，不

得丢失或外泄。

第七条合同争议解决

7.1本合同的解释和争议解决应遵守云雀市相关法律法规。

第3页共10页

7.2双方应通过友好协商解决本合同履行过程中的争议。协商不成

的，可向云雀市人民法院提起诉讼。

附件：

-合同附件1：甲方物业设施清单

-合同附件2：乙方资质证明文件

-合同附件3：工作细则和标准

本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

单位名称：单位名称：

法定代表人：法定代表人：

签字日期：签字日期：

学校物业外包服务合同书（二）

【学校名称