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2024版工业用地厂房租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1.合同编号

1.2.合同双方名称

1.3.合同签订日期

1.4.合同签订地点

2.租赁房屋基本情况

2.1.房屋坐落地址

2.2.房屋面积

2.3.房屋结构

2.4.房屋用途

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付周期

4.3.租金支付方式

4.4.违约责任

5.押金

5.1.押金金额

5.2.押金退还条件

5.3.押金退还程序

6.房屋使用规则

6.1.房屋用途限制

6.2.房屋维护责任

6.3.房屋装修限制

6.4.房屋使用安全

7.物业费用

7.1.物业费用种类

7.2.物业费用计算方式

7.3.物业费用支付责任

8.修缮与维护

8.1.房屋修缮责任

8.2.设备维护责任

8.3.修缮与维护费用

9.保险责任

9.1.房屋保险

9.2.人员保险

9.3.财产保险

10.违约责任

10.1.违约行为定义

10.2.违约责任承担

10.3.违约责任赔偿

11.合同解除

11.1.合同解除条件

11.2.合同解除程序

11.3.合同解除后的处理

12.争议解决

12.1.争议解决方式

12.2.争议解决机构

12.3.争议解决程序

13.其他约定

13.1.通知与送达

13.2.合同附件

13.3.合同生效

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：合同编号为XYZ

1.2合同双方名称：

1.2.1出租方：甲方，全称为公司。

1.2.2承租方：乙方，全称为YY工厂。

1.3合同签订日期：本合同于2024年1月1日签订。

1.4合同签订地点：市区街道号。

2.租赁房屋基本情况

2.1房屋坐落地址：市区街道号厂房。

2.2房屋面积：厂房总面积为5000平方米。

2.3房屋结构：钢筋混凝土结构，地上三层，地下半层。

2.4房屋用途：乙方用于生产经营活动，不得改变房屋结构及用途。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年2月1日。

3.2租赁终止日期：2028年1月31日。

3.3租赁期限延长：经双方协商一致，租赁期限可延长，延长部分应在本合同到期前一个月书面通知对方。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币100,000元。

4.2租金支付周期：每月支付一次。

4.3租金支付方式：乙方应于每月5日前将租金汇入甲方指定的账户。

5.押金

5.1押金金额：押金总额为人民币50,000元。

5.2押金退还条件：合同期满，乙方无违约行为，房屋及附属设施无损坏，押金无欠款时，甲方应无息退还押金。

5.3押金退还程序：乙方应在合同期满后一个月内提出退还押金申请，甲方在收到申请后十五日内办理退还手续。

6.房屋使用规则

6.1房屋用途限制：乙方仅限于在本合同约定的房屋用途范围内使用房屋。

6.2房屋维护责任：乙方应保持房屋及附属设施完好，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.3房屋装修限制：乙方不得擅自改变房屋结构及外貌，如需装修，应征得甲方同意。

6.4房屋使用安全：乙方应确保在使用房屋过程中，遵守国家有关安全规定，确保房屋使用安全。

7.物业费用

7.1物业费用种类：包括水电费、物业管理费等。

7.2物业费用计算方式：按照甲方提供的收费标准计算。

7.3物业费用支付责任：乙方应按照约定的方式和时间支付物业费用。

8.修缮与维护

8.1房屋修缮责任：甲方负责房屋主体结构、公共区域的维修和养护。乙方负责其占用部分的维修和养护。

8.2设备维护责任：房屋内的设备由乙方负责维护，包括但不限于供电、供水、供暖、通风、消防等设施。

8.3修缮与维护费用：因乙方使用不当造成的修缮费用由乙方承担；因自然损耗或不可抗力造成的修缮费用由甲方承担。

9.保险责任

9.1房屋保险：甲方应为其所有的房屋投保火灾保险，并将乙方列为共同被保险人。

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