车库出租合同书通用范本5篇.docx

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车库出租合同书通用范本5篇

篇1

出租方(甲方):________

承租方(乙方):________

一、合同双方

1.甲方:________,系车库合法所有人,证件号码:________,联系电话:________。

2.乙方:________,系车库承租方,证件号码:________,联系电话:________。

二、合同标的

1.车库位置:甲方将位于________的车库出租给乙方使用。

2.车库面积:车库建筑面积为________平方米。

3.租赁期限:租赁期限为________年,自________年________月________日起至________年________月________日止。

4.租金及支付方式:乙方需向甲方支付租金,租金总额为________元,分________次支付,每次支付________元。支付方式为________。

5.押金:乙方需向甲方支付押金________元,合同到期后,押金退还。

6.其他费用:租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担。

三、双方权利义务

1.甲方权利义务:甲方需按时交付车库给乙方使用,并确保车库的设施完好。甲方有权监督乙方对车库的使用情况,确保车库不被用于非法用途。

2.乙方权利义务:乙方需按时支付租金和押金,并遵守车库的租赁规定。乙方有权在租赁期内对车库进行合理使用,但不得擅自改变车库的结构或用途。租赁期满后,乙方需将车库恢复原状并返还给甲方。

四、违约责任

1.甲方违约责任:如甲方未按时交付车库给乙方使用,或车库的设施不完备,影响乙方的正常使用,甲方需承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任:如乙方未按时支付租金或押金,或擅自改变车库的结构或用途,乙方需承担相应的违约责任。甲方有权解除本合同并要求乙方返还车库。

五、合同解除与终止

1.合同解除:双方均有权解除本合同,但需提前通知对方。甲方需退还乙方已支付的租金和押金。

2.合同终止:如因不可抗力或其他原因导致合同无法继续履行,双方可协商终止合同。甲方需退还乙方已支付的租金和押金,并赔偿乙方的实际损失。

六、争议解决方式

1.协商:双方可先尝试友好协商解决争议。如协商不成,可进入仲裁或诉讼程序。

2.仲裁:双方可向当地仲裁委员会申请仲裁。仲裁裁决具有法律效力,双方需遵守仲裁裁决的结果。如仲裁裁决仍无法解决争议,双方可进入诉讼程序。

篇2

甲方(出租方):____________________

乙方(承租方):____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就甲方将其所拥有的车库出租给乙方使用的事宜,经友好协商,达成如下协议:

一、租赁标的

甲方同意将其拥有的位于____________________的车库(以下简称“车库”)出租给乙方使用。车库的具体位置、面积、格局等详见本合同附件之平面图。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满,甲方有权收回车库,乙方应如期归还。如乙方需要继续租赁,应当在租赁期满前三个月书面通知甲方,经协商一致后,重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金,租金为人民币________元/月。

2.乙方应在每月的第一天支付当月的租金。如乙方逾期支付租金,每逾期一日,需向甲方支付租金总额百分之五的违约金。

3.乙方需在租赁期开始前向甲方支付相当于一个月租金的押金,租赁期满或合同终止后,押金(无息)退还。

四、车库的使用与管理

1.乙方应合理使用车库,不得改变车库的结构和功能。

2.乙方不得将车库用于存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。

3.乙方应对车库进行日常维护和管理,保持车库的整洁和卫生。

4.乙方不得将车库转租给第三方。

五、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金,甲方有权解除本合同,并要求乙方立即腾空车库。

2.如乙方违反本合同的约定,甲方有权要求乙方恢复原状、赔偿损失。

3.乙方在租赁期间因使用不当造成车库损坏的,应当负责修复并承担相应费用。

4.本合同其他条款约定的违约责任。

六、合同的解除与终止

1.甲乙双方可协商一致解除本合同。

2.如乙方有违反本合同的行为,甲方有权单方解除本合同。

3.租赁

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