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2024版厂房物业管理委托合同范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1委托方信息

2.2受托方信息

3.物业管理范围

3.1厂房物业管理区域

3.2物业管理服务内容

4.物业管理服务标准

4.1物业服务标准要求

4.2质量保证

5.物业管理费用

5.1物业管理费用计算方法

5.2费用支付方式

6.物业维修与保养

6.1维修与保养范围

6.2维修与保养责任

7.安全管理

7.1安全管理职责

7.2安全防范措施

8.环境卫生

8.1环境卫生要求

8.2环境卫生责任

9.绿化养护

9.1绿化养护范围

9.2绿化养护标准

10.日常服务

10.1日常服务项目

10.2日常服务标准

11.应急处理

11.1应急事件处理程序

11.2应急事件处理责任

12.违约责任

12.1违约行为定义

12.2违约责任承担

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决程序

14.合同终止与解除

14.1合同终止条件

14.2合同解除条件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“委托方”是指甲方。

1.1.2“受托方”是指乙方。

1.1.3“厂房”是指委托方所有的位于______的厂房及其附属设施。

1.1.4“物业管理”是指乙方根据本合同约定，对厂房进行的包括但不限于安全、环境、设施设备维护等综合管理服务。

1.1.5.1安全巡查与监控；

1.1.5.2环境卫生清洁；

1.1.5.3设施设备维护与保养；

1.1.5.4绿化养护；

1.1.5.5日常服务；

1.1.5.6应急处理；

1.2解释

1.2.1本合同中使用的术语，除非上下文另有规定，否则应按照本条的定义进行解释。

2.双方基本信息

2.1委托方信息

2.1.1甲方名称：_______

2.1.2甲方地址：_______

2.1.3甲方联系人：_______

2.1.4甲方联系电话：_______

2.2受托方信息

2.2.1乙方名称：_______

2.2.2乙方地址：_______

2.2.3乙方联系人：_______

2.2.4乙方联系电话：_______

3.物业管理范围

3.1厂房物业管理区域

3.1.1厂房物业管理区域包括甲方所有的厂房及其附属设施，具体范围以甲方提供的图纸和资料为准。

3.2物业管理服务内容

3.2.1乙方应按照本合同约定，对厂房进行全面的物业管理服务，确保厂房的安全、卫生、舒适和高效运行。

4.物业管理服务标准

4.1物业服务标准要求

4.1.1乙方应遵守国家有关物业管理的法律法规，执行行业标准，确保提供优质的物业管理服务。

4.1.2乙方应定期对厂房进行安全检查，及时发现并消除安全隐患。

4.2质量保证

4.2.1乙方应确保所提供的物业管理服务达到约定的质量标准，如服务质量不符合标准，乙方应立即采取措施进行整改。

5.物业管理费用

5.1物业管理费用计算方法

5.1.1物业管理费用按建筑面积计费，具体费用标准见附件一。

5.2费用支付方式

5.2.1委托方应于每月_______日前支付当月物业管理费用。

6.物业维修与保养

6.1维修与保养范围

6.1.1乙方应负责厂房内公共区域及附属设施的维修与保养工作。

6.2维修与保养责任

6.2.1乙方应定期对厂房内的设施设备进行维护保养，确保其正常运行。

7.安全管理

7.1安全管理职责

7.1.1乙方应制定安全管理制度，明确安全责任，确保厂房内的人员和财产安全。

7.2安全防范措施

7.2.1乙方应采取必要的安全防范措施，包括但不限于：

7.2.1.1设置安全警示标志；

7.2.1.2配备必要的安全设施；

7.2.1.3定期进行安全培训。

8.环境卫生

8.1环境卫生要求

8.1.1厂房内外环境应保持整洁，乙方应制定环境卫生管理制度。

8.1.2厂房内应定期进行清洁，包括但不限于地面、墙面、窗户、卫生间等。

8.1.3厂房周边应保持无垃圾堆积，乙方应负责垃圾的清理与分类处理。

8.2环境卫生责任

8.2.1乙方应指派专人负责环境卫生管理工作。

8.2.2委托方应配合乙方进行环境卫生维护，包括但不限于提供清洁工具和协助清理。

9.绿化养护

9.1绿化养护范围

9.1.1厂房周边及内部绿化区域的养护。

9.1.2绿化植物的种植、修剪、施肥等工作。

9.2绿化养护标准

9.2.1保持绿化植物生长良好，无病虫害。

9.2.2定期修剪，保持绿化景观的整洁美观。