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2024版厂房智能化改造项目物业管理合同

本合同目录一览

1.合同双方的基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方法定代表人

1.4双方联系方式

2.项目概述

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目内容

3.项目实施期限

3.1项目起始时间

3.2项目结束时间

3.3项目延期处理

4.物业管理服务内容

4.1厂房基础设施管理

4.2设备设施维护

4.3环境卫生管理

4.4安全保卫管理

4.5绿化养护

4.6附属设施管理

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用标准

5.2费用支付方式

5.3费用支付时间

5.4费用调整

6.质量要求及验收标准

6.1质量要求

6.2验收标准

6.3验收流程

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后果

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

11.3送达时间

12.不可抗力

12.1不可抗力定义

12.2不可抗力处理

12.3不可抗力通知

13.合同附件

13.1附件一：服务内容明细

13.2附件二：服务费用明细

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1合同未尽事宜

14.2附加条款

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

第一条合同双方的基本信息

1.1双方名称

甲方：有限公司

乙方：物业管理有限公司

1.2双方地址

甲方地址：省市区街道号

乙方地址：省市区街道号

1.3双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.4双方联系方式

第二条项目概述

2.1项目名称

2024版厂房智能化改造项目物业管理合同

2.2项目地点

省市区街道号

2.3项目规模

占地面积：平方米，建筑面积：平方米

2.4项目内容

包括但不限于厂房基础设施管理、设备设施维护、环境卫生管理、安全保卫管理、绿化养护、附属设施管理等。

第三条项目实施期限

3.1项目起始时间

2024年1月1日

3.2项目结束时间

2024年12月31日

3.3项目延期处理

如因不可抗力等原因导致项目延期，双方应协商确定延期期限，并书面通知对方。

第四条物业管理服务内容

4.1厂房基础设施管理

确保厂房内水电、暖通等基础设施的正常运行，定期进行检查和维护。

4.2设备设施维护

负责厂房内所有设备的日常保养、维修和更换，确保设备正常运行。

4.3环境卫生管理

负责厂房内环境卫生的清洁和消毒工作，定期进行公共区域绿化养护。

4.4安全保卫管理

负责厂房内安全保卫工作，包括门禁管理、巡逻检查、消防设施维护等。

4.5绿化养护

负责厂房内绿化带的修剪、浇水、施肥等工作，保持绿化环境整洁美观。

4.6附属设施管理

负责厂房内电梯、停车场、公共卫生间等附属设施的日常管理和维护。

第五条服务费用及支付方式

5.1服务费用标准

根据双方协商确定的服务内容和收费标准，制定服务费用标准。

5.2费用支付方式

甲方应按月支付物业管理服务费用，具体支付日期为每月的日。

5.3费用支付时间

甲方应在每月的日前将服务费用支付至乙方指定的账户。

5.4费用调整

如服务费用标准发生变动，双方应协商一致后进行相应调整。

第六条质量要求及验收标准

6.1质量要求

乙方应严格按照国家标准和行业规范，提供优质的物业管理服务。

6.2验收标准

甲方应按照合同约定和验收标准对乙方提供的服务进行验收。

6.3验收流程

甲方应在验收合格后，向乙方出具验收合格证明。

第七条违约责任

7.1违约情形

如一方违反合同约定，应承担违约责任。

7.2违约责任

违约方应按照合同约定支付违约金，并赔偿因违约给对方造成的损失。

7.3违约赔偿

违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2争议解决机构

如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

8.3争议解决程序

争议解决应遵循法定程序，包括起诉、答辩、审理、判决等环节。

第九条合同解除

9.1合同解除条件

（1）一方严重违反合同约定；

（2）一方无法履行合同；

（3）一方发生破产、解散或其他法律规定的情形；

（4）因不可抗力导致合同无法履行。

9.2合同解除程序

任何一方决定解除合同时，应提前通知对方