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2024版租赁住房押金退还合同样本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租人信息

1.2承租人信息

1.3住房基本信息

2.租赁期限

2.1租赁起止日期

2.2租赁期限续签规定

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3逾期支付租金处理

4.押金金额及退还

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还流程

4.4押金退还时间

5.住房使用及维护

5.1住房使用规定

5.2装修限制

5.3住房维护责任

5.4住房损坏赔偿

6.违约责任

6.1承租人违约责任

6.2出租人违约责任

6.3合同解除条件及违约金

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.合同变更及解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同解除流程

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止流程

10.其他约定

10.1不可抗力

10.2合同附件

10.3合同份数

11.合同签署日期

12.合同签署地点

13.合同双方签字盖章

13.1出租人签字盖章

13.2承租人签字盖章

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租人信息

姓名：_______

身份证号码：_______

联系方式：_______

1.2承租人信息

姓名：_______

身份证号码：_______

联系方式：_______

1.3住房基本信息

住房地址：_______

住房面积：_______

房屋结构：_______

2.租赁期限

2.1租赁起止日期

租赁起始日期：_______

租赁终止日期：_______

2.2租赁期限续签规定

租赁期满后，双方可协商续签合同，续签期限最长不超过_______年。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

每月租金：_______元

3.2租金支付方式

租金应于每月_______日前支付，支付方式为_______（如银行转账、现金等）。

3.3逾期支付租金处理

如承租人逾期支付租金，应向出租人支付_______%的滞纳金。

4.押金金额及退还

4.1押金金额

押金金额为_______元。

4.2押金退还条件

在租赁期满且承租人履行完合同约定的各项义务后，出租人应退还押金。

4.3押金退还流程

承租人应在租赁期满前_______日内向出租人提出退还押金申请，出租人应在_______日内退还押金。

4.4押金退还时间

押金退还时间应为租赁期满后_______个工作日内。

5.住房使用及维护

5.1住房使用规定

承租人应按照约定的用途使用住房，不得擅自改变住房结构或用途。

5.2装修限制

未经出租人同意，承租人不得对住房进行装修。

5.3住房维护责任

住房的日常维护由承租人负责，如有损坏，承租人应负责修复或赔偿。

5.4住房损坏赔偿

因承租人使用不当造成的住房损坏，承租人应承担赔偿责任。

6.违约责任

6.1承租人违约责任

如承租人违反合同约定，出租人有权解除合同，并要求承租人承担违约责任。

6.2出租人违约责任

如出租人违反合同约定，承租人有权解除合同，并要求出租人承担违约责任。

6.3合同解除条件及违约金

如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方支付_______元违约金。

8.合同变更及解除

8.1合同变更条件

任何一方要求变更合同内容，应提前_______日书面通知对方，经双方协商一致后，可签订补充协议，作为本合同的附件。

8.2合同解除条件

（1）因不可抗力导致合同无法继续履行；

（2）一方严重违约，经另一方书面通知后_______日内未采取补救措施；

（3）租赁住房被依法查封、征收或强制拆除；

8.3合同解除流程

合同解除前，双方应就解除事宜进行协商，达成一致后，签订解除合同协议。合同解除后，双方应按照协议约定处理相关事宜。

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2合同终止条件

合同期满或双方协商一致解除合同后，合同终止。

9.3合同终止流程

合同终止后，双方应按照约定办理住房交还手续，并处理相关遗留问题。

10.其他约定

10.1不可抗力

因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并提供相应的证明。

10.2合同附件

（1）租赁住房的权属证明；

（2）房屋租赁登记备案证明；

（3）其他双方认为需要作为合同附件的文件。

10.3合同份数

本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。

11.合同签署日期

本合同于_______年_______月_______