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2024版厂房抵押贷款合同文本新修订

本合同目录一览

1.合同签订依据

1.1国家相关法律法规

1.2地方政府相关政策

1.3行业规范

2.合同双方基本信息

2.1借款人

2.1.1借款人名称

2.1.2借款人法定代表人

2.1.3借款人住所地

2.2借款人保证人

2.2.1保证人名称

2.2.2保证人法定代表人

2.2.3保证人住所地

2.3贷款人

2.3.1贷款人名称

2.3.2贷款人法定代表人

2.3.3贷款人住所地

3.抵押物信息

3.1抵押物名称

3.2抵押物地址

3.3抵押物产权状况

3.4抵押物评估价值

4.贷款金额及期限

4.1贷款金额

4.2贷款期限

4.3还款方式

5.利息计算及支付

5.1利率

5.2利息计算方法

5.3利息支付方式

6.抵押物保管责任

6.1抵押物保管人

6.2抵押物保管责任

7.抵押物处置

7.1抵押物处置方式

7.2抵押物处置程序

7.3抵押物处置收益分配

8.合同变更与解除

8.1合同变更

8.2合同解除

9.违约责任

9.1借款人违约责任

9.2保证人违约责任

9.3贷款人违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定事项

12.1通知方式

12.2不可抗力

12.3合同附件

13.合同签署

13.1合同签署日期

13.2合同签署地点

14.合同份数及效力

14.1合同份数

14.2合同效力

第一部分：合同如下：

1.合同签订依据

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规的规定签订。

2.合同双方基本信息

2.1借款人

2.1.1借款人名称：X有限公司

2.1.2借款人法定代表人：

2.1.3借款人住所地：省市区路号

2.2借款人保证人

2.2.1保证人名称：担保有限公司

2.2.2保证人法定代表人：

2.2.3保证人住所地：省市区路号

2.3贷款人

2.3.1贷款人名称：商业银行

2.3.2贷款人法定代表人：

2.3.3贷款人住所地：省市区路号

3.抵押物信息

3.1抵押物名称：位于省市区路号的厂房及土地使用权

3.2抵押物地址：省市区路号

3.3抵押物产权状况：已取得国有土地使用权证和房屋所有权证，无任何权属纠纷

3.4抵押物评估价值：经资产评估有限公司评估，抵押物价值为人民币万元

4.贷款金额及期限

4.1贷款金额：人民币万元

4.2贷款期限：自本合同生效之日起至年月日止

4.3还款方式：分期偿还，每月偿还人民币万元，共计期

5.利息计算及支付

5.1利率：按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行

5.2利息计算方法：按月计息，按年结息

5.3利息支付方式：借款人应于每月偿还本金的同时支付当月利息，逾期支付的利息按逾期天数加倍计收

6.抵押物保管责任

6.1抵押物保管人：借款人

6.2抵押物保管责任：借款人应妥善保管抵押物，确保抵押物完好无损，不得擅自处分抵押物

7.抵押物处置

7.1抵押物处置方式：在借款人未按时偿还贷款本息的情况下，贷款人有权依法处置抵押物

7.2抵押物处置程序：贷款人应依法向抵押物所在地人民法院申请拍卖抵押物

7.3抵押物处置收益分配：抵押物处置所得款项用于偿还贷款本金及利息，余额归借款人所有

8.合同变更与解除

8.1合同变更

8.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式进行。

8.1.2合同变更内容应包括但不限于贷款金额、期限、利率、还款方式等。

8.2合同解除

8.2.1借款人未按时偿还贷款本息，贷款人有权解除合同。

8.2.2借款人违反合同约定，贷款人有权解除合同。

8.2.3因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

9.违约责任

9.1借款人违约责任

9.1.1借款人未按时偿还贷款本息，应向贷款人支付逾期利息，并承担违约金。

9.1.2借款人擅自处分抵押物，应承担相应法律责任。

9.2保证人违约责任

9.2.1保证人未履行保证责任，应向贷款人承担相应的保证责任。

9.3贷款人违约责任

9.3.1贷款人未按时提供贷款，应向借款人支付违约金。

9.3.2贷款人违反合同约定，应承担相应的法律责任。

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

10.1.2如协商不成，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构

10.2.1争议解决机构为抵押物所在地的人民法院。

11.合同生效与终止