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通用小产权房房屋租赁合同范本5篇
篇1
出租方(甲方):XXX,身份证号:XXXX
承租方(乙方):XXX,身份证号:XXXX
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋之事宜,签订本合同。
一、房屋基本状况
1.甲方出租的房屋位于XX市XX区(县)XX路XX号XX单元XX室,房屋结构为XX结构,建筑面积为XX平方米。
2.甲方出租的房屋所有权证编号为XXXX,房屋用途为XXXX。
二、租赁期限
1.租赁期限为XX年,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
2.租赁期满,甲方有权收回房屋,乙方应如期交还房屋。
3.乙方如需续租,应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面续租申请,并获得甲方的同意。
三、租金及支付方式
1.租金总额为XX元(大写:XXXX),分XX次支付。每次支付XX元(大写:XXXX),首次付款在XXXX年XX月XX日支付。
2.乙方可以通过银行转账或支付宝等方式支付租金,具体支付方式由甲方与乙方协商确定。
3.乙方逾期支付租金,应按照逾期支付租金的金额每日支付XX%的滞纳金。
四、房屋使用及管理
1.乙方在租赁期内应妥善使用房屋,不得擅自改变房屋的结构、用途或进行装修。如需装修,应事先获得甲方的同意。
2.乙方应按时缴纳房屋使用过程中的水、电、气等费用,并确保房屋内的设施、设备处于良好状态。
3.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规和社会公德,不得在房屋内从事违法活动。
4.乙方在租赁期满或合同解除后,应将房屋交还给甲方,并确保房屋内的设施、设备完好。如有损坏,应照价赔偿。
五、违约责任
1.甲方未按时交付房屋或房屋设施、设备不完善,影响乙方正常使用的,应支付违约金XX元(大写:XXXX)。
2.乙方未按时支付租金或擅自改变房屋结构、用途或进行装修的,应支付违约金XX元(大写:XXXX)。
3.乙方逾期支付租金超过XX天的,甲方有权解除合同并收取违约金XX元(大写:XXXX)。
4.乙方在租赁期满或合同解除后未按时交还房屋的,应支付违约金XX元(大写:XXXX)。
六、争议解决方式
因本合同引起的争议,甲、乙双方应通过友好协商解决。协商不成的,任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。
七、合同生效及终止
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
2.本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。
3.租赁期满或合同解除后,本合同即行终止。双方应在合同终止后尽快办理房屋交接手续。
八、其他约定
1.甲方出租的房屋内已有家具、电器等设备,乙方应妥善使用并保管。如有损坏或遗失,应及时告知甲方并照价赔偿。
2.乙方在租赁期内如需购买家具、电器等设备,应事先获得甲方的同意。租赁期满或合同解除后,乙方应将所购设备带走或折价留给甲方。
3.本合同受中国法律管辖。双方在履行本合同过程中如发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
4.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份,甲、乙双方各执一份。本合同的解释权归甲方所有。如有其他未尽事宜,双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。
篇2
出租方(甲方):
承租方(乙方):
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上,就甲方出租给乙方的小产权房房屋,达成以下租赁合同:
一、房屋基本情况
该房屋位于,建筑面积为平方米,结构为,装修程度为。
二、租赁期限
租赁期限为年,自年月日起至年月日止。租赁期满,乙方应将房屋归还给甲方,并恢复原状。
三、租金及支付方式
1.租金为元/月,共计元。乙方应在租赁期满前一次性支付租金给甲方。
2.乙方在租赁期间的水电费、物业管理费、燃气费、网络费等费用由乙方自行承担。
3.甲方应提供正式发票或收据作为收款凭证。
四、租赁用途及要求
1.乙方仅可将该房屋作为居住使用,不得擅自改变房屋用途。
2.乙方应爱护房屋及其内部设施,不得损坏或擅自拆除。如需改动房屋结构或装修,应征得甲方同意。
3.乙方应保持房屋的清洁、整洁,不得在房屋内乱涂乱画。
4.乙方应遵守物业管理规定,不得在房屋内从事违法活动。
五、违约责任
1.甲
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