南通市房屋租赁合同范本通用版8篇.docx

南通市房屋租赁合同范本通用版8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

2.乙方可以选择以下支付方式：现金、银行转账或支付宝转账。具体支付方式由甲乙双方协商确定。

四、押金

乙方在签订合同时需向甲方支付押金人民币[押金金额]元。合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏或未缴费用后，将押金退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用房屋，但不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或增设设施，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用。如有拖欠，甲方有权在押金中扣除相应费用。

3.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋清洁干净，并恢复房屋原状。如有损坏，应照价赔偿。

六、违约责任

1.甲方如未按时交付房屋或房屋设施不全，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未按时支付租金或擅自改变房屋结构，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

2.租赁期满或双方协商一致，可以终止本合同。但乙方在租赁期满前擅自退租的，应承担相应的违约责任。

九、其他约定

1.甲方应保证出租的房屋权属清晰，无其他纠纷。如有纠纷，由甲方负责处理并承担相应责任。

2.乙方在租赁期内需遵守相关法律法规和甲方制定的规章制度，不得从事违法活动。如有违反，甲方有权终止合同并追究乙方的法律责任。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[合同生效日期]

篇2

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于南通市区，具体地址为：【详细地址】。该房屋建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法、完整的产权，有权将房屋出租给乙方使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自【具体日期】起至【具体日期】止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当返还房屋。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应当向甲方支付租金，租金标准为【具体金额】，支付方式为【具体方式】。

2.乙方应当在租赁期满前一个月向甲方支付下一年的租金，如逾期未支付，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内享有房屋的使用权，但不得将房屋转租、转让或抵押给他人。如需提前解除租赁合同，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可解除。

2.乙方应当妥善使用房屋及其设施设备，不得擅自改动房屋结构或拆除设施设备。如需改动或拆除，应事先征得甲方的书面同意。

3.乙方应当遵守法律法规和甲方的规章制度，不得在房屋内从事违法乱纪活动。如违反规定，甲方有权解除租赁合同。

五、违约责任及赔偿

1.乙方如未按照合同约定支付租金或相关费用，每逾期一天，应向甲方支付违约金【具体金额】。如逾期超过十天未支付，甲方有权解除租赁合同。

2.乙方如擅自改动房屋结构或拆除设施设备，应向甲方承担相应的赔偿责任。具体赔偿金额由双方协商确定。

3.乙方如违反法律法规或甲方的规章制度，给甲方造成损失的，应向甲方承担相应的赔偿责任。具体赔偿金额由双方协商确定。

六、争议解决及法律适用

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争