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拆迁安置小区房屋出售合同8篇

篇1

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方出售位于拆迁安置小区的房屋给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：拆迁安置小区[房屋地址]

2.房屋面积：建筑面积[房屋面积]平方米

3.房屋结构：钢筋混凝土结构

4.房屋用途：住宅

二、房屋出售价格及支付方式

1.房屋出售价格：人民币[房屋售价]元（大写：[房屋售价汉字大写]）

2.支付方式：乙方需在本合同签订之日起[支付期限]内，将全部购房款支付至甲方指定账户。

三、房屋交付及过户

1.甲方需在收到乙方全款后[交付期限]内，将房屋交付给乙方。交付时需提供相关的房屋产权证明文件。

2.乙方需在接到房屋后[过户期限]内，将房屋过户到自己名下。过户过程中产生的税费由乙方承担。

四、违约责任

1.若甲方未能在约定时间内交付房屋，需向乙方支付违约金，违约金金额为房价款的[违约金比例]%。若违约金不足以赔偿乙方的损失，甲方还需承担相应的赔偿责任。

2.若乙方未能在约定时间内支付房款或完成过户，需向甲方支付违约金，违约金金额为房价款的[违约金比例]%。若违约金不足以赔偿甲方的损失，乙方还需承担相应的赔偿责任。

五、其他约定事项

1.甲方需保证出售的房屋产权清晰，无其他纠纷。如因产权问题导致乙方无法顺利过户，甲方需承担相应的法律责任。

2.乙方需保证购房款的来源合法合规，如因购房款问题导致交易无法完成，乙方需承担相应的法律责任。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

4.本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]

乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：_________，身份证号码：_________，联系电话：_________，通讯地址：_________。

乙方（买方）：_________，身份证号码：_________，联系电话：_________，通讯地址：_________。

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的原则基础上，就拆迁安置小区房屋的出售事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于_________，具体为拆迁安置小区第_________栋第_________单元第_________层第_________号房。

2.房屋的结构为_________，建筑面积为_________平方米，套内面积为_________平方米。

3.房屋权属情况：甲方为该房屋的所有权人，已领取《不动产权证书》，证书编号为_________。

二、房屋售价及支付方式

1.房屋售价为人民币_________元（大写：_________），该价格包含房屋的全部附属设施及装修费用。

2.乙方应在签订合同时支付房屋售价的50%作为首付款，即人民币_________元（大写：_________）。剩余50%的款项，即人民币_________元（大写：_________），乙方应在房屋交付时一次性支付。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在合同签订后30个工作日内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应提供房屋的钥匙及相关的物业证明文件。

2.乙方应在收到房屋后进行验收，验收标准为：房屋结构完好，装修符合合同约定，附属设施配备齐全。如有任何问题，乙方应在验收时提出。

四、违约责任

1.甲方如未在规定时间内交付房屋，或交付的房屋不符合合同要求，应支付违约金人民币_________元（大写：_________）给乙方。

2.乙方如未在规定时间内支付房款或未进行验收，应支付违约金人民币_________元（大写：_________）给甲方。

五、其他约定

1.甲方已告知乙方该房屋为拆迁安置房，乙方对此表示认可。

2.双方协商确定，该房屋的物业管理费由乙方自行承担。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同的修改和补充应以书面形式进行。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：_______