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2024版厂房出租安全与设备安全运行协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1出租方

1.2承租方

1.3厂房

1.4设备

1.5安全标准

1.6法律法规

2.合同双方的权利与义务

2.1出租方权利与义务

2.2承租方权利与义务

3.厂房安全

3.1厂房结构安全

3.2厂房消防设施

3.3厂房安全通道

3.4厂房安全标识

4.设备安全

4.1设备维护保养

4.2设备操作规程

4.3设备定期检查

4.4设备故障处理

5.安全教育与培训

5.1出租方安全培训

5.2承租方安全培训

5.3定期安全知识更新

6.安全事故处理

6.1事故报告

6.2事故调查

6.3事故责任认定

6.4事故赔偿

7.紧急疏散计划

7.1疏散路线

7.2疏散指示

7.3疏散演练

8.安全检查与监督

8.1定期安全检查

8.2不定期安全抽查

8.3安全问题整改

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

10.合同期限与续约

10.1合同期限

10.2续约条件

10.3续约程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他

14.1不可抗力

14.2合同附件

14.3合同份数与效力

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1出租方：指在本合同中出租厂房的甲方。

1.2承租方：指在本合同中承租厂房的乙方。

1.3厂房：指出租方拥有的、用于生产经营的建筑物及附属设施。

1.4设备：指厂房内用于生产经营的各种机械设备、电气设备等。

1.5安全标准：指国家及地方有关安全生产的法律法规、标准和规范。

1.6法律法规：指中华人民共和国现行的有关安全生产、合同法、物业管理等方面的法律法规。

2.合同双方的权利与义务

2.1出租方权利与义务

2.1.1出租方有权要求承租方遵守合同约定的安全规定。

2.1.2出租方负责厂房的日常维护和管理，确保厂房结构安全。

2.1.3出租方应提供符合安全标准的生产经营环境。

2.1.4出租方应定期对厂房及设备进行检查，确保安全运行。

2.2承租方权利与义务

2.2.1承租方有权要求出租方提供安全的生产经营环境。

2.2.2承租方应遵守合同约定的安全规定，确保生产经营安全。

2.2.3承租方应定期对生产经营场所及设备进行检查，发现安全隐患及时报告出租方。

2.2.4承租方应接受出租方对安全工作的监督和检查。

3.厂房安全

3.1厂房结构安全

3.1.1出租方应保证厂房结构符合国家及地方安全标准。

3.1.2承租方在使用厂房期间，不得擅自改变厂房结构。

3.2厂房消防设施

3.2.1出租方应确保厂房内消防设施齐全、有效。

3.2.2承租方应定期检查消防设施，确保其正常运行。

3.3厂房安全通道

3.3.1出租方应确保厂房安全通道畅通无阻。

3.3.2承租方不得占用或堵塞安全通道。

3.4厂房安全标识

3.4.1出租方应在厂房显眼位置设置安全标识。

3.4.2承租方应遵守安全标识的指示。

4.设备安全

4.1设备维护保养

4.1.1出租方负责设备的日常维护保养。

4.1.2承租方在使用设备时，应按照操作规程进行。

4.2设备操作规程

4.2.1出租方应制定设备操作规程，并向承租方提供。

4.2.2承租方应熟悉并遵守操作规程。

4.3设备定期检查

4.3.1出租方应定期对设备进行检查，确保设备安全运行。

4.3.2承租方发现设备异常，应及时报告出租方。

4.4设备故障处理

4.4.1出租方应制定设备故障处理程序。

4.4.2承租方发现设备故障，应及时通知出租方，并协助处理。

5.安