2024还建房房屋买卖合同参考范本.docx

第PAGE页共NUMPAGES页

2024还建房房屋买卖合同参考范本

合同目录

第一章：总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3术语定义

第二章：甲方（卖方）与乙方（买方）

2.1甲方资质与义务

2.2乙方资质与权利

2.3双方声明与保证

第三章：房屋描述

3.1房屋位置与面积

3.2房屋结构与设施

3.3房屋权属状况

第四章：交易价格与付款方式

4.1房屋总价款

4.2付款方式与期限

4.3付款条件

第五章：房屋交付

5.1交付时间与条件

5.2交付标准

5.3交付时的房屋状况

第六章：产权转移与登记

6.1产权转移责任

6.2登记手续

6.3产权变更费用

第七章：税费与费用承担

7.1税费种类与比例

7.2其他相关费用

7.3费用支付责任

第八章：违约责任

8.1违约定义

8.2违约责任条款

8.3违约金与赔偿

第九章：合同变更、解除与终止

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3合同终止条件

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3适用法律

第十一章：特别约定

11.1房屋维修与保养

11.2房屋使用限制

11.3其他特别约定

第十二章：附则

12.1合同生效条件

12.2合同的解释权

12.3其他

签字栏：

甲方（卖方）签字：____________

乙方（买方）签字：____________

签订时间：_________________

签订地点：_________________

合同编号_______

第一章：总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在还建房房屋买卖过程中的权利、义务和责任。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲方出售、乙方购买位于_______的还建房。

1.3术语定义

本合同中的专业术语按照房地产行业通用标准进行解释。

第二章：甲方（卖方）与乙方（买方）

2.1甲方资质与义务

甲方应具备合法的房屋所有权，并保证房屋权属清晰，无权利纠纷。

2.2乙方资质与权利

乙方应具备购房资格，并有权要求甲方按照合同约定交付房屋。

2.3双方声明与保证

甲乙双方应声明并保证其提供的信息真实有效，并保证履行合同义务。

第三章：房屋描述

3.1房屋位置与面积

房屋位于_______，建筑面积为_______平方米。

3.2房屋结构与设施

房屋结构为_______，内部设施包括_______。

3.3房屋权属状况

房屋权属证明文件编号为_______，甲方保证房屋无抵押、查封等权利限制。

第三章附：房屋平面图及权属证明文件复印件

第四章：交易价格与付款方式

4.1房屋总价款

房屋总价款为人民币_______元。

4.2付款方式与期限

乙方应按照以下方式付款：

定金：签订合同时支付_______元；

首付款：房屋交付前支付_______元；

余款：办理产权转移登记时支付_______元。

4.3付款条件

甲方应在乙方支付定金后_______天内提供房屋权属证明等相关文件。

第五章：房屋交付

5.1交付时间与条件

甲方应在_______年_______月_______日前交付房屋。

5.2交付标准

房屋交付时，应符合以下标准：

结构安全，无重大质量问题；

设施设备齐全，功能正常；

房屋清洁，无杂物。

5.3交付时的房屋状况

甲方应提供房屋交付时的详细状况说明，并由乙方签字确认。

第六章：产权转移与登记

6.1产权转移责任

甲方负责在房屋交付后_______天内办理产权转移登记手续。

6.2登记手续

产权转移登记手续应按照相关法律规定和程序进行。

6.3产权变更费用

产权变更登记过程中产生的费用由_______方承担。

第七章：税费与费用承担

7.1税费种类与比例

交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、个人所得税等，由_______方承担。

7.2其他相关费用

交易过程中产生的其他费用，如中介费、评估费等，由_______方承担。

7.3费用支付责任

乙方应按照约定及时支付相关税费和费用。

第八章：违约责任

8.1违约定义

任何一方未履行或未完全履行合同义务，视为违约。

8.2违约责任条款

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.3违约金与赔偿

违约金为房屋总价款的_______%，赔偿金额根据实际损失确定。

签字栏：

甲方（卖方）签字：____________

乙方（买方）签字：____________

签订时间：_________________

签订地点：_________________

第九章：合同变更、解除与终止

9.1合同变更条件

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

9.2合同