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2024版旅游度假村开发建设合同重点解析

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同背景

1.2合同目的

1.3合同范围

2.当事人信息

2.1甲方信息

2.2乙方信息

2.3第三方信息（如有）

3.项目概述

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目规模

3.4项目类型

3.5项目投资

4.项目开发建设内容

4.1土地使用权

4.2建设内容

4.3设施设备

4.4配套服务

5.项目进度计划

5.1项目启动时间

5.2各阶段完成时间

5.3项目竣工时间

6.投资回报及分配

6.1投资回报方式

6.2投资回报率

6.3投资回报分配

6.4投资回报调整

7.合作方式及期限

7.1合作方式

7.2合作期限

7.3合作期限调整

8.费用及支付

8.1投资费用

8.2合作费用

8.3管理费用

8.4支付方式

8.5支付时间

9.产权及权益

9.1产权归属

9.2权益分配

9.3产权变更

10.知识产权

10.1知识产权归属

10.2知识产权使用

10.3知识产权保护

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同变更及解除

13.1合同变更

13.2合同解除

13.3合同终止

14.其他约定

14.1通知送达

14.2合同附件

14.3合同生效

14.4合同解除

14.5合同终止

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同背景

1.2合同目的

本合同旨在明确甲方与乙方在旅游度假村项目开发建设中的权利、义务、责任和收益分配，确保双方合作顺利进行。

1.3合同范围

本合同涉及的项目范围为甲方在[具体地点]开发的旅游度假村项目，包括但不限于土地开发、基础设施建设、主体建筑、附属设施、景观绿化等。

1.4合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。

第二条当事人信息

2.1甲方信息

甲方全称：[甲方全称]

甲方住所：[甲方住所]

法定代表人：[甲方法定代表人]

联系方式：[甲方联系方式]

2.2乙方信息

乙方全称：[乙方全称]

乙方住所：[乙方住所]

法定代表人：[乙方法定代表人]

联系方式：[乙方联系方式]

2.3第三方信息（如有）

[如有第三方参与，在此处填写第三方信息]

第三条项目概述

3.1项目名称

旅游度假村项目

3.2项目地点

[具体地点]

3.3项目规模

占地面积：[具体面积]

建筑面积：[具体面积]

3.4项目类型

综合性旅游度假村

3.5项目投资

总投资额：[具体金额]

资金来源：[资金来源说明]

第四条项目开发建设内容

4.1土地使用权

甲方负责办理项目所需土地使用权，确保项目用地合法合规。

4.2建设内容

包括但不限于主体建筑、附属设施、景观绿化、道路、供水、供电、排水、排污等基础设施。

4.3设施设备

包括但不限于客房、餐饮、娱乐、会议、休闲等设施设备。

4.4配套服务

提供旅游咨询、导游服务、客房服务、餐饮服务、娱乐服务等。

第五条项目进度计划

5.1项目启动时间

[具体日期]

5.2各阶段完成时间

[各阶段具体完成时间]

5.3项目竣工时间

[具体日期]

第六条投资回报及分配

6.1投资回报方式

甲方以资金投入方式参与项目，乙方负责项目开发建设及运营管理。

6.2投资回报率

投资回报率根据市场情况和双方协商确定，具体比例为[具体比例]%。

6.3投资回报分配

项目运营产生的收益，按甲方和乙方投资比例进行分配。

6.4投资回报调整

投资回报率可根据市场情况和双方协商进行调整。

第七条合作方式及期限

7.1合作方式

甲方与乙方以合资方式合作，成立项目公司负责项目开发建设及运营管理。

7.2合作期限

合作期限为[具体期限]，自项目公司成立之日起计算。

7.3合作期限调整

合作期限可根据双方协商和项目实际情况进行调整。

第八条费用及支付

8.1投资费用

甲方按照合同约定向项目公司出资，投资费用包括但不限于土地使用权购置费、基础设施建设费、主体建筑费等。

8.2合作费用

乙方负责项目开发建设过程中的合作费用，包括但不限于设计费、监理费、施工费等。

8.3管理费用

项目公司成立后，按照公司章程规定，按比例承担管理费用。

8.4支付方式

投资费用、合作费用及管理费用均以银行转账方式支付，具体支付时间及金额根据项目进度和合同约定执行。

8.5支付时间

甲方投资费用支付时间为合同签订后[具体时间]，乙方合作费用支付时间根据项目进度分阶段支付。

第九条产权及权益

9.1产权归属

项目公司成立后，其全部资产归项目