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2024版厂区物业租赁合同样本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
1.2乙方基本信息
2.租赁物业概况
2.1物业名称
2.2物业地址
2.3物业面积
2.4物业用途
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁续租条款
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付方式
4.3支付时间
4.4违约金及滞纳金
5.物业使用与维护
5.1物业使用规范
5.2物业维护责任
5.3物业维修费用承担
6.物业保险
6.1甲方保险责任
6.2乙方保险责任
7.物业附属设施
7.1附属设施清单
7.2附属设施使用规定
8.违约责任
8.1甲方违约责任
8.2乙方违约责任
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.合同解除
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
12.其他约定事项
12.1不可抗力
12.2合同变更
12.3合同附件
13.合同签署
13.1签署时间
13.2签署地点
13.3签署人员
14.合同附件清单
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
名称：公司
地址：市区路号
法定代表人：
联系电话：
1.2乙方基本信息
名称：厂区
地址：市区路号
法定代表人：
联系电话：
2.租赁物业概况
2.1物业名称
厂区
2.2物业地址
市区路号
2.3物业面积
2000平方米
2.4物业用途
生产、办公
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
2024年1月1日
3.2租赁终止日期
2029年1月1日
3.3租赁续租条款
租赁期满后，双方可协商续租，续租期限为三年。
4.租金及支付方式
4.1租金金额
人民币壹拾万元整（￥100,000.00）
4.2租金支付方式
乙方应于每月1日前向甲方支付租金，逾期未支付的，每日应向甲方支付租金总额的千分之五作为滞纳金。
4.3支付时间
每月1日
4.4违约金及滞纳金
如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金总额的千分之五计算。
5.物业使用与维护
5.1物业使用规范
乙方在使用物业过程中，应遵守国家有关法律法规，不得进行违法活动，不得擅自改变物业结构和使用性质。
5.2物业维护责任
乙方负责物业的日常维护，包括但不限于设施设备的保养、维修、清洁等。
5.3物业维修费用承担
物业的维修费用由乙方承担，但如因甲方原因导致物业损坏，则维修费用由甲方承担。
6.物业保险
6.1甲方保险责任
甲方对物业本身及其附属设施投保财产保险，保险金额应不低于物业价值的百分之百。
6.2乙方保险责任
乙方应对其使用的设备、设施等投保责任保险，保险金额应不低于其价值的百分之百。
7.物业附属设施
7.1附属设施清单
1.冷暖水供应
2.供电设施
3.上下水道
4.电梯
5.消防设施
6.网络接入
7.1附属设施使用规定
乙方应合理使用附属设施，不得损坏、擅自改动，如因乙方原因造成设施损坏，乙方应承担赔偿责任。
8.违约责任
8.1甲方违约责任
如甲方未按时提供物业或提供物业不符合约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因违约所造成的损失。
8.2乙方违约责任
如乙方未按时支付租金或违反物业管理规定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金、恢复原状或赔偿损失。
9.争议解决
9.1争议解决方式
双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2争议解决机构
无
10.合同解除
10.1合同解除条件
1.合同到期；
2.任何一方违约；
3.因不可抗力导致合同无法履行；
4.双方协商一致解除合同。
10.2合同解除程序
1.提出解除合同的一方应提前三十日书面通知对方；
2.双方应在接到解除合同通知后十五日内完成合同解除手续。
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
11.2合同终止条件
1.合同期满；
2.双方协商一致解除合同；
3.因违约导致合同解除；
4.因不可抗力导致合同无法履行。
12.其他约定事项
12.1不可抗力
本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。
12.2合同变更
任何一方不得擅自变更本合同内容，合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。
13.合同签署
13.1签署时间
2024年1月1日
13.2签署地点
市区路号
13.3
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