扬州市房屋租赁合同6篇.docx

扬州市房屋租赁合同6篇

篇1

出租人（甲方）：

姓名：

性别：

出生日期：

身份证号码：

联系方式：

承租方（乙方）：

姓名：

性别：

出生日期：

身份证号码：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于扬州市区，房屋结构为XX，建筑面积为XX平方米。

2.房屋内部设施包括XX，乙方在使用过程中应妥善保护，如有损坏应及时维修并承担维修费用。

3.甲方出租的房屋用途为XX，乙方应遵守相关法律法规，不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应按时返还房屋。

2.在租赁期限内，双方同意将租赁期限延长至XX年XX月XX日。具体细节可通过协商确定。

3.租赁期满，如乙方需要继续承租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，双方可协商续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为人民币（大写）元整（￥元），租金支付方式为XX。

2.乙方应在租赁期满前XX个月向甲方支付租金，如逾期支付，应按日计算支付滞纳金。具体计算方式如下：滞纳金=租金总额×（逾期天数/365天）。

3.乙方在租赁期间的水电费、物业管理费、垃圾处理费等应由其承担的费用，应按期缴纳。如因乙方未缴纳相关费用导致的违约责任，应由乙方承担。

四、房屋交付及返还

1.甲方应在租赁期满前将房屋交付给乙方使用，交付时房屋应保持良好的使用状态。如因甲方原因导致房屋无法按时交付的，甲方应承担相应的违约责任。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时房屋应保持原有的结构和设施完好，如有损坏或遗失应由乙方负责赔偿。

3.乙方在租赁期间不得擅自转租或转让房屋，如需转租或转让，应事先取得甲方的书面同意。否则，甲方有权解除租赁合同并收回房屋。

五、违约责任及赔偿标准

1.甲方和乙方应遵守本合同的约定，如一方违约应承担相应的违约责任。具体违约责任及赔偿标准如下：

（1）甲方违约时，应返还乙方已支付的租金及滞纳金；并赔偿乙方因此而产生的实际损失。实际损失包括但不限于搬迁费用、临时住宿费用等。

（2）乙方违约时，应支付甲方违约金及滞纳金；并赔偿甲方因此而产生的实际损失。实际损失包括但不限于房屋空置期租金损失、维修费用等。具体违约金及滞纳金计算方式可通过协商确定。但最低违约金不得低于人民币（大写）元整（￥元）。滞纳金按日计算，具体计算方式如下：滞纳金=违约金总额×（逾期天数/365天）。如违约金及滞纳金不足以弥补甲方实际损失的，乙方应继续承担赔偿责任。

2.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。但乙方应妥善安置房屋内物品并返还给甲方。如因不可抗力导致房屋损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿责任可通过协商确定。但最低赔偿金不得低于人民币（大写）元整（￥元）。

3.因第三方原因导致合同无法继续履行的，违约方应承担相应的违约责任及赔偿责任。具体违约责任及赔偿责任可通过协商确定。但最低违约金及赔偿金不得低于人民币（大写）元整（￥元）。如因第三方原因导致房屋损坏的，违约方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿责任可通过协商确定。但最低赔偿金不得低于人民币（大写）元整（￥元）。

篇2

出租人（以下简称甲方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

房屋地址：

承租人（以下简称乙方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

房屋地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，经友好协商，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于扬州市区，房屋结构为，建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

2.甲方出租的房屋已具备居住条件，包括基本的家具、家电和设施。乙方在租赁期间内负责维护和保养房屋及其附属设施。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并返还给甲方。

2.租赁期间内，乙方不得擅自转租、转让或抵押该房屋。如需转租，应事先征得甲方书面同意。