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2024版摊位租赁与摊位买卖一体化服务保障协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或负责人

1.3联系方式

2.摊位租赁条款

2.1租赁标的

2.2租赁期限

2.3租金及支付方式

2.4租赁费用调整

2.5租赁保证金

2.6交付及使用

3.摊位买卖条款

3.1买卖标的

3.2买卖价格及支付方式

3.3产权转移手续

3.4买卖合同解除条件

4.服务保障条款

4.1服务内容

4.2服务期限

4.3服务费用

4.4服务质量保证

4.5争议解决

5.违约责任

5.1租赁方违约责任

5.2买卖方违约责任

5.3服务方违约责任

6.不可抗力

6.1不可抗力事件范围

6.2不可抗力事件的处理

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

9.合同附件

9.1附件一：摊位租赁合同

9.2附件二：摊位买卖合同

9.3附件三：服务合同

10.合同签署及修改

10.1签署方式

10.2修改程序

11.合同解释

11.1合同解释原则

11.2合同解释依据

12.合同法律适用

12.1合同适用法律

12.2合同法律解释

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

14.合同其他约定

14.1通知方式

14.2争议解决方式补充

14.3合同争议解决地点

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：__________有限公司

乙方：__________个人

1.2法定代表人或负责人

甲方法定代表人：__________

乙方负责人：__________

1.3联系方式

甲方联系方式：电话：__________，地址：__________

乙方联系方式：电话：__________，地址：__________

2.摊位租赁条款

2.1租赁标的

租赁标的为位于__________的摊位，摊位编号为__________。

2.2租赁期限

租赁期限自__________起至__________止，共计__________年。

2.3租金及支付方式

租金标准为每月人民币__________元，乙方应在每月的__________日前支付租金。

2.4租赁费用调整

如遇政策调整或其他不可抗力因素导致租金发生变化，双方应协商一致后进行调整。

2.5租赁保证金

乙方应在签订本合同时向甲方支付租赁保证金人民币__________元，租赁期满无违约行为，保证金全额无息退还。

2.6交付及使用

乙方应在合同签订后__________日内，按照甲方要求交付摊位，并开始使用。

3.摊位买卖条款

3.1买卖标的

买卖标的为位于__________的摊位，摊位编号为__________。

3.2买卖价格及支付方式

摊位买卖价格为人民币__________元，乙方应在合同签订后__________日内支付全部款项。

3.3产权转移手续

乙方支付完毕款项后，甲方应协助乙方办理摊位产权转移手续。

3.4买卖合同解除条件

（1）一方违约；

（2）政策调整导致摊位无法继续经营；

（3）双方协商一致。

4.服务保障条款

4.1服务内容

甲方提供摊位租赁、摊位买卖及摊位经营管理等相关服务。

4.2服务期限

服务期限自合同签订之日起至摊位租赁期满或买卖合同解除之日止。

4.3服务费用

服务费用为人民币__________元，乙方应在合同签订后__________日内支付。

4.4服务质量保证

甲方保证所提供的服务符合国家标准和行业规范，如因服务质量问题导致乙方损失，甲方应承担相应责任。

4.5争议解决

如因服务质量发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.违约责任

5.1租赁方违约责任

如乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的__________%。

5.2买卖方违约责任

如乙方未按时支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的__________%。

5.3服务方违约责任

如甲方未按约定提供服务，应向乙方支付违约金，违约金为服务费用总额的__________%。

6.不可抗力

6.1不可抗力事件范围

不可抗力事件包括地震、洪水、火灾、战争等自然灾害或社会事件。

6.2不可抗力事件的处理

遇不可抗力事件，双方应及时协商解决，如无法解决，可依法解除合同。

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同终止条件

合同终止条件包括：

（1）租赁期限届满，且乙方未购买摊位；

（2）租赁期限届满