2024郑州二手房买卖合同的文本.docx

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2024郑州二手房买卖合同的文本

合同目录

第一章：合同前言

1.1合同目的

1.2合同依据

1.3合同适用范围

第二章：合同当事人

2.1卖方信息

2.2买方信息

2.3当事人的权利与义务

第三章：房屋基本情况

3.1房屋位置与面积

3.2房屋权属状况

3.3房屋现状描述

第四章：交易价格与支付方式

4.1房屋交易价格

4.2付款方式及期限

4.3付款条件与保证

第五章：房屋交付与验收

5.1交付时间与条件

5.2房屋验收标准

5.3交付与验收程序

第六章：产权过户与税费

6.1产权过户责任

6.2税费承担与支付

6.3过户手续办理

第七章：违约责任

7.1违约定义

7.2违约责任条款

7.3违约处理方式

第八章：争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3法律适用与管辖

第九章：合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3变更与解除的效力

第十章：附则

10.1合同生效条件

10.2合同附件

10.3其他约定事项

签字栏

卖方（签字）：____________

买方（签字）：____________

签订时间：____年____月____日

签订地点：___________________

合同编号：___________

第一章：合同前言

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在郑州二手房买卖过程中的权利、义务和责任，确保交易顺利进行。

1.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。

1.3合同适用范围

本合同适用于甲方出售、乙方购买位于郑州市的二手房产。

第二章：合同当事人

2.1卖方信息

卖方姓名：____________

身份证号码：___________

2.2买方信息

买方姓名：____________

身份证号码：___________

2.3当事人的权利与义务

甲方有义务提供房屋真实信息，乙方有权利了解房屋情况并按约定支付房款。

第三章：房屋基本情况

3.1房屋位置与面积

房屋坐落：____________

建筑面积：____________

3.2房屋权属状况

房屋所有权证号：___________

土地使用权证号：___________

3.3房屋现状描述

房屋结构：____________

装修情况：___________

3.4房屋附属设施

附属设施包括但不限于：___________

第四章：交易价格与支付方式

4.1房屋交易价格

房屋总价为人民币（大写）：____________

（小写）：___________

4.2付款方式及期限

乙方应于合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）：____________

余款支付方式及期限：___________

4.3付款条件与保证

甲方保证房屋权属清晰，无抵押、查封等权利瑕疵。

第五章：房屋交付与验收

5.1交付时间与条件

甲方应于______年______月______日前将房屋交付乙方。

5.2房屋验收标准

乙方验收房屋应符合以下标准：___________

5.3交付与验收程序

房屋交付前，乙方有权进行现场验收，验收合格后双方签署房屋交接单。

第六章：产权过户与税费

6.1产权过户责任

甲方负责在房屋交付后______个工作日内协助乙方完成产权过户手续。

6.2税费承担与支付

交易过程中产生的税费由______方承担，具体包括：___________

6.3过户手续办理

甲方应提供必要的过户文件，乙方负责办理过户手续。

第七章：违约责任

7.1违约定义

任何一方未履行或未完全履行合同义务，视为违约。

7.2违约责任条款

违约方应向守约方支付违约金，违约金为房屋总价的______%。

7.3违约处理方式

违约方除支付违约金外，还应承担守约方因此遭受的其他损失。

签字栏

卖方（签字）：____________

买方（签字）：____________

签订时间：____年____月____日

签订地点：___________________

第八章：争议解决

8.1争议解决方式

双方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交至______仲裁委员会仲裁。

8.2争议解决程序

争议提交仲裁时，应按照仲裁委员会的规则和程序进行。

8.3法律适用与管辖

本合同的解释、效力及争议的解决，均适用中华人民共和国法律。

第九章：合同变更与解除

9.1合同变更条件

合同一经生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

9.2合同解除条件

如一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

9.3变