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2024版单间出租房租赁合同（含装修权转让）

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1房屋基本情况

1.2租赁双方基本信息

1.3租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2支付方式

2.3逾期支付处理

3.房屋使用及维护

3.1房屋使用范围

3.2房屋维护责任

3.3租赁期间的房屋修缮

4.装修权转让

4.1装修权定义

4.2装修权转让方式

4.3装修权转让限制

5.租赁期间的变更

5.1房屋用途变更

5.2租赁期限变更

5.3租金调整

6.租赁合同的解除

6.1解除条件

6.2解除程序

6.3解除后的处理

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.其他约定

9.1通知方式

9.2合同生效

9.3合同附件

10.合同签署

10.1签署时间

10.2签署地点

10.3签署人身份证明

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除后的处理

13.合同终止

13.1终止条件

13.2终止程序

13.3终止后的处理

14.合同附件

14.1附件名称

14.2附件内容

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1房屋基本情况

房屋地址：_______

房屋结构：_______

房屋面积：_______

房屋装修情况：_______

房屋配套设施：_______

1.2租赁双方基本信息

甲方（出租方）：_______

身份证号码：_______

联系方式：_______

乙方（承租方）：_______

身份证号码：_______

联系方式：_______

1.3租赁期限

租赁起始日期：_______

租赁终止日期：_______

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

租金总额：_______元人民币

2.2支付方式

租金支付周期：_______

租金支付方式：_______（如银行转账、现金等）

2.3逾期支付处理

若乙方未按时支付租金，应向甲方支付_______%的滞纳金。

第三条房屋使用及维护

3.1房屋使用范围

乙方仅限于个人居住用途使用该房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

3.2房屋维护责任

房屋日常维修责任由乙方承担，重大维修责任由甲方承担。

3.3租赁期间的房屋修缮

租赁期间，若房屋出现损坏，乙方应立即通知甲方，甲方应在接到通知后_______日内进行维修。

第四条装修权转让

4.1装修权定义

装修权指乙方在租赁期间对房屋进行合理装修的权利。

4.2装修权转让方式

乙方如需转让装修权，应取得甲方书面同意，并签署相关转让协议。

4.3装修权转让限制

乙方不得转让或变相转让装修权，未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋结构或进行影响房屋安全及外观的装修。

第五条租赁期间的变更

5.1房屋用途变更

租赁期间，若甲方需改变房屋用途，应提前_______日通知乙方，并给予乙方合理期限选择是否继续租赁。

5.2租赁期限变更

租赁期间，如需变更租赁期限，双方应协商一致，并签订补充协议。

5.3租金调整

租赁期间，如因市场行情或其他原因导致租金上涨，甲方应在提前_______日通知乙方，经双方协商一致后可调整租金。

第六条租赁合同的解除

6.1解除条件

（1）乙方违反合同约定，经甲方书面通知后_______日内仍未改正；

（2）房屋发生不可抗力，导致合同无法履行；

（3）法律法规规定或双方协商一致的其他解除条件。

6.2解除程序

解除合同应书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续。

6.3解除后的处理

解除合同后，双方应按照合同约定或法律规定办理房屋交接手续，乙方应向甲方支付解除合同前应支付的租金。

第七条违约责任

7.1违约情形

（1）乙方未按时支付租金；

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途；

（3）乙方违反合同约定，造成房屋损坏；

（4）法律法规规定或双方约定的其他违约情形。

7.2违约责任承担

（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付_______%的滞纳金；

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的赔偿责任；

（3）乙方违反合同约定，造成房屋损坏，应承担相应的赔偿责任；

（4）法律法规规定或双方约定的其他违约责任。

第八条争