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2024版单间出租房租赁合同（含租客身份验证要求）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

1.3代理人与授权代表信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋设施及附属物品清单

3.租赁期限与租金

3.1租赁起止日期

3.2租金金额及支付方式

3.3租金调整机制

4.租金支付方式及时间

4.1首付款及押金

4.2每期租金支付时间

4.3欠款及滞纳金的计算

5.房屋使用与管理

5.1使用范围及限制

5.2维修责任与费用

5.3房屋内部装修及改动

6.租客身份验证要求

6.1身份证原件及复印件

6.2其他相关证明材料

6.3身份验证流程及责任

7.物业管理费用

7.1物业管理费标准

7.2支付方式及时间

7.3费用调整机制

8.装修保证金

8.1保证金金额

8.2退还条件及流程

8.3违约责任

9.水电气费用

9.1费用结算方式

9.2费用结算周期

9.3费用承担方式

10.不可抗力与免责条款

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力影响下的责任免除

10.3不可抗力事件的处理

11.违约责任

11.1承租方违约责任

11.2出租方违约责任

11.3违约金计算标准

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除或终止后的处理

13.争议解决方式

13.1争议解决途径

13.2争议解决机构

13.3争议解决费用

14.其他约定事项

14.1合同生效及解除

14.2合同附件

14.3合同修改与补充

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

出租方名称：___________

法定代表人：___________

联系电话：___________

身份证号：___________

1.2承租方基本信息

承租方姓名：___________

联系电话：___________

身份证号：___________

1.3代理人与授权代表信息

代理人姓名：___________

联系电话：___________

身份证号：___________

授权代表姓名：___________

联系电话：___________

身份证号：___________

2.房屋基本情况

2.1房屋地址：___________

2.2房屋结构：___________

2.3房屋面积：___________平方米

2.4房屋设施及附属物品清单

家具：___________

家电：___________

厨房用品：___________

卫浴用品：___________

3.租赁期限与租金

3.1租赁起止日期：____年____月____日至____年____月____日

3.2租金金额及支付方式

租金总额：___________元

支付方式：___________（如：月付、季付、年付）

3.3租金调整机制

调整频率：___________（如：每年调整一次）

调整依据：___________（如：市场租金水平）

4.租金支付方式及时间

4.1首付款及押金

首付款金额：___________元

押金金额：___________元

4.2每期租金支付时间：每月____日

4.3欠款及滞纳金的计算

欠款金额：___________元

滞纳金比例：____%

5.房屋使用与管理

5.1使用范围及限制

使用范围：仅限于居住

使用限制：禁止从事违法活动、禁止养宠物、禁止擅自改变房屋结构等

5.2维修责任与费用

维修责任：出租方负责房屋主体结构的维修，承租方负责房屋内部设施的维修