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保定限价商品房买卖合同范本7篇

篇1

合同编号：__________

甲方（卖方）：__________，身份证号码：__________，联系电话：__________，地址：__________。

乙方（买方）：__________，身份证号码：__________，联系电话：__________，地址：__________。

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就甲方出售限价商品房给乙方一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，套内面积为__________平方米，公共部分面积为__________平方米。该房屋为限价商品房，房价受到政府限制，具体价格按照政府规定执行。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：本次交易房屋的总价格为人民币__________元（大写：__________元整）。该价格已经政府相关部门核定，乙方对此表示认可。

2.支付方式：乙方选择以下第_____种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在合同签订之日起_____个工作日内，将全部房款支付到甲方指定账户。

（2）分期付款：乙方在合同签订之日起_____个工作日内，支付房款人民币_____元（大写：_____元整）；剩余房款人民币_____元（大写：_____元整），在_____年_____月_____日前支付。

三、房屋交付及验收

1.房屋交付：甲方在收到乙方全部房款后，于_____年_____月_____日前将房屋交付给乙方。交付时，甲方应提供房屋钥匙及相关物业证明文件。

2.房屋验收：乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收。如果发现房屋质量问题或者其他不符合合同约定的情形，乙方有权要求甲方进行修复或者承担相应的违约责任。

四、物业管理及费用

1.物业管理：甲方在交付房屋时，应与乙方协商确定物业管理公司及相关费用。乙方应遵守物业管理公司的各项规定，按时缴纳物业管理费用。

2.费用承担：在房屋交付前，甲方应承担物业管理费用；交付后，物业管理费用由乙方承担。具体费用标准按照物业管理公司的规定执行。

五、违约责任

1.甲方违约责任：如果甲方未按照合同约定时间交付房屋或者交付的房屋存在质量问题无法修复，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方的相应损失。

2.乙方违约责任：如果乙方未按照合同约定时间支付房款或者违反物业管理规定，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方的相应损失。

六、争议解决方式

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.合同生效：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.合同终止：在本合同履行过程中，如果发生不可抗力或者政府政策调整导致合同无法继续履行的情况，双方可以协商解除合同。协商不成的，任何一方均可向法院提起诉讼要求解除合同。

甲方（卖方）：__________（签字/盖章）

乙方（买方）：__________（签字/盖章）

日期：__________年__________月__________日

篇2

合同编号：_________

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就限价商品房买卖事宜达成如下协议：

一、标的物

1.甲方自愿将其所有的位于保定市_____区_____路的限价商品房出售给乙方。该房屋建筑面积为_____平方米，套内面积为_____平方米，公摊面积为_____平方米。

2.乙方已充分了解并接受上述房屋的所有信息，自愿购买该房屋。

二、价款及支付方式

1.甲方同意以_____元/平方米的价格将房屋出售给乙方，总价为_____元。

2.乙方应在本合同签订之日起_____日内向甲方支付首付款_____元，剩余款项_____元通过银行贷款方式支付。

3.甲方在收到乙方全款后，应出具正式发票。

三、交付与验收

1.甲方应在合同签订后_____日内将房屋交付给乙方。交付时，甲方需提供房屋钥匙、物业证明等相关文件。

2.乙方在接收房屋后，应对房屋进行验收。如发现有质量问题，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复。

四、违约责任

1.若甲方未能在