装修、地面及屋面工程强制性条文.pdfVIP

一、强制性条文

1、卧室起居室的室内净高不应低于2.40m,局部净高不应低于2.10m，且其面积

不应大于室内使用面积的1/3；

2、阳台栏杆设计应防止儿童攀登，栏杆的垂直杆件间净距不应大于0.11m;放置

花盆必须采取防坠落措施；

3、底层、多层住宅的阳台、外廊、内天井及上人屋面的栏杆净高不应低于1.05m，

中高层、高层住宅的阳台、外廊、内天井及上人屋面的栏杆净高不应低于1.10m，

栏杆的垂直杆件间净距不应大于0.11m；栏杆离地面或屋面0.10高度内不应留

空。（注意：阳台、外廊、内天井及上人屋面的防护栏杆的净高是指可踏面以

上高度，可踏面是指高度小于等于450mm的台或矮墙）

4、外窗窗台距楼面、地面的净高低于0.90m时，应设置防护设施，初装修的拉

毛地面窗台净高不应低于0.93m，公共建筑的外窗窗台净高不应低于0.8m；

（注意：如果外窗窗台高度小于或等于0.45m时，防护栏杆高度从窗台顶面量

不小于0.90m，如果外窗窗台高度大于0.45m，防护栏杆高度从楼层地面量。

即防护设置高度包括窗台高度）。

5、楼梯梯段净宽不应小于1.10m，六层及六层以下住宅，一边设有栏杆的梯段

净宽不应低于1.0m，梯段改变方向时，平台扶手处的最小宽度不应小于梯段

净宽，且不小于1.20m.

6、楼梯平台上部及下部过道处的净高不应小于2m，梯段净高不应小于2.20m;

(注意：地面局部凸起或顶棚局部凸起净高虽然大于2.0m，但地面突起部位至

顶棚凸起部位净高小于2米时，上下凸起部位的边缘水平净距离不小于0.3m)。

0.300

0

9

1

7、楼梯踏步宽度不应小于0.26m，踏步高度不应大于0.175m，楼梯栏杆高度不

应小于1.0米，楼梯水平段栏杆长度大于0.5m，其栏杆高度不应小于1.05m,

楼梯栏杆垂直杆件间净距不应大于0.11m,顶层平直段栏杆距地0.1m高度内不应留空。

8、住宅的公共出入口位于阳台、外廊及开敞楼梯平台的下部时，应采取设置雨

棚等防止物体坠落伤人的安全措施。

9、设置电梯的住宅公共出入口，当有高差时，应设轮椅坡道和扶手。

10、面积大于1.5m或玻璃下边沿距地面距离小于0.5m，应采用安全玻璃，距楼

面、地面高度大于5m的窗、雨棚、玻璃应采用双面夹胶钢化玻璃。

幼儿园：

1、在严寒、寒冷地区设置的室外安全疏散楼梯，应有防滑措施；

2、活动室、寝室、音体活动室应设双扇平开门，其宽度不应小于1.2m，疏散

通道中不应使用转门，弹簧门和推拉门。

3、幼儿经常出入的门在距地0.60~1.20m高度内，不应装易碎玻璃，且不应设

置门坎和弹簧门。

4、楼梯除设成人扶手外，并应在靠墙一侧设幼儿扶手，其高度不应大于0.6m。

5、楼梯踏步的高度不应大于0.15m，宽度不应大于0.26m。

6、幼儿经常接触的1.3m以下的室外墙面不应粗糙，室外墙角、窗台、暖气罩、

窗口竖边等棱角部位必须做成小圆角。

中小学：

1、教室、实验室靠外廊、单内廊一侧应设窗，但距地面2.00m范围内，窗扇

开启不应影响教室使用，走廊宽度和通行安全。

2、二层以上的教学楼向外开启的窗，应考虑擦玻璃方便安全措施

3、室外楼梯及水平栏杆（或栏板）的高度不应小于1.1m，楼梯及外廊不应采

用易于攀登的花格栏杆。

4、走道地面有高差时，当高差不足二级踏步时，不得设置台阶，应设坡道。

二、装饰、装修工程

Ⅰ一般抹灰工程：

1、抹灰前基层表面的尘土、污垢、油渍等应清除干净，并应洒水润湿。

2、一般抹灰所用材料